Eladó 113 nm-es 4+1 szobás Ház Kéthely

Új építésű,kulcsrakész családi ház! Teljes Bútorzat az árban! Ajándék jakuzzi!! Kéthely csendes utcájában már megtekinthető ez a 113 m2-es,4+1 szobás,minden igényt kielégítő,új építésű családi ház( társasház). Az ingatlan mediterrán stílusban épült és minden megtalálható,ami a mai kor követelménye: 112 m2 sorház 59m2 földszint - előtér-lépcsőház, mely a földszinti lakrész érintése nélkül felvezet a teljes értékű 265cm magasságú emeletre. Kovácsolt vas korláttal és fa lépcsőlapokkal. - 1 db szoba tv-internet csatlakozás vinil parketta burkolat, - nappali-konyha: a konyhában magasfényű fehér konyhabútor beépített gépekkel (elektromos sütő és főzőlap, beépített mikro, mosogatógép, no-frost hűtőszekrény, Klasten üveg páraelszívó, fehér gránit mosogató, munkalappal azonos színű hátfalpanellel és vinil padló burkolattal. A konyha közvetlen összeköttetéssel rendelkezik a garázzsal. A nappaliban került elhelyezésre egy 10KW vegyestűzelésű öntöttvas kandalló természetes kő burkolattal. A nappaliból megközelithető a fedett nyitott hátsó terasz (építés alatt) és a kert. - vendég wc, kézmosóval, - fürdőszoba (üveg dézsás kézmosó, beépített szekrénnyekkel és mosó szárítógép, egyedileg épített üvegfalú zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor, - közlekedő, Fűtés:24 KW kondenzációs gázkazán a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros fűtés (külön gépészeti helyiséggel). A kér szint fűtését külön lehet szabályozni. NAPELEMES RENDSZER 3 KW Elektromos áram: 3*16A (oda-vissza mérő órával) Víz: hálózati vezetékes víz és hálozati locsóló víz, 2 db 3.5 KW hűtő-fűtő klíma (színtenként) Rehau 3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium elektromos redőnyökkel, 24h külső 4 kamerás kamerarendszer, 53m2 emeleti - gardrób helyiség és feljárat a padlásra, - 3 db szoba, - fürdőszoba sarokkáddal, beépített Grohe wc tartállyal, kézmosóval és törölköző száritós radiátorral, - gépészeti tér és mosókonyha, 20 m2 garázs - 1db elektromos garázsajtó - tároló a garázs felső padlás részén, - 90*90 ablak - bejárati ajtó a konyha felé, - kijárati ajtó a kert felé. 33m2 fedett terasz - 2 db gépkocsi beállására alkalmas nyitott gépkocsi tároló, 6,23 m2 fedett terasz - a fedett gépkocsi tároló és a bejárati ajtót köti össze. A tersz előtt virágos kert helyezkedik el. 20 m2 fedett nyitott hátsó terasz(építés alatt) - a nappaliból és a garázsból közvetlenül megközelíthetőcserép fedésű nyitott tersz térkő burkolattal. kert és udvar - ház előtti díszkert és növények, - 220m2 udvar, bekerítve és árnyékoló hálóval és víz ellátással(kedvezményes) utcafronti kerités kovácsolt vas jellegű kapuval - a mediterrárrán stilus jegyében falazott bontott tégla kerítés természetes zöld és barna kő burkolattal - automata távirányítású kovácsolt vas kapuval. Napelem rendszer,3x16 A,központi gáz fűtésrendszer padlófűtéssel,Dupla Klíma,Kandalló,Rehau nyílászárók,elektromos redőny,külön locsoló-vízmérő,5 kamera rendszer,16 cm homlokzati szigetelés,elektromos kapu,garázs,2 fedett beálló! Az alsó szinten nagy,világos nappali,ahonnan a déli fekvésű teraszra érünk,modern,teljesen gépesített konyhabútor,hálószoba és nagy fürdőszoba zuhanyzóval,külön vendég wc-vel. Az emeleten további 3 hálószoba,fürdőszoba káddal,gardrób illetve tároló. Az alsó szintre Vinyl padló,az emeltre pedig laminált padlót terveztek. Az ingatlanra 3 év teljes körű garanciát vállalnak!!! Marcali 5 km,Balaton pedig csak 8 km!!!! Ne maradjon le róla!!! Neu gebautes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Übergabe im December 2022 !! In der ruhigen Straße von Kéthely kann dieses 113 m2 große, 4 + 1 Zimmer neu gebaute Familienhaus gebucht werden, das alle Bedürfnisse befriedigt. Das Anwesen ist im mediterranen Stil erbaut und hat alles, was man heute braucht: Solaranlage, 3x16 A, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, doppelte Klimaanlage, Kamin, Rehau Türen und Fenster, elektrische Rollläden, separater Wasserzähler, 5 Kamerasystem, 16 cm Fassadendämmung, elektrisches Tor, Garage, 2 überdachte Stellplätze! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, moderne, vollmechanisierte Küchenmöbel, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und separatem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kleiderschrank und ein Abstellraum. Vinylböden sind für die untere Ebene und Laminatböden für die obere Ebene konzipiert. Die Immobilie ist für 3 Jahre voll garantiert !!! Grundstück 350 m2. Marcali 5 km und Plattensee nur 8 km !!!! Verpassen Sie es nicht !!! ( Ein ähnliches Haus,was die Firma schon gemacht hat,werde ich ein Foto hochladen) Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :) Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat. Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!