Eladó 75 nm-es 2 szobás Ház Kistarcsa

Eladó Kistarcsán, az Árpád Vezér és Csalló köz utca sarkán, egy felújítandó családi ház. A ház a 80’ évek elején épült klasszikus 9X9 Kádár kocka stílusban. Az ingatlan 600nm-es telken helyezkedik el,parkosított területen a ház mellett kis melléképülettel. A ház alapterülete 75nm,2 szoba,előtér,konyha,fürdő és spájz. Minden helyiség saját ablakkal rendelkezik ,napfényes,világos dél-nyugati tájolású. Fűtése gázcirkó, lapradiátorokkal,a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A falai 40 cm vastagak,hőtartása kiváló. Az ingatlan teljes körűen felújítandó. A korábbi lakó minden személyes tárgya ,bútorai is jelenleg a lakásban vannak,ezek eltávolítása is az új tulaj feladata. A ház mellet egy melléképületet találunk, amely gazdasági tárolóként illetve garázsként szolgált,ennek az állapota is rendezést ,korszerűsítést igényel. A melléképület egy része alatt kb 12nm pince is található. A tető jó állapotú,nem ázik,de nem szigetelt.A tető be építhető,így akár további kb 50-60nm -el gyarapszik a lakótér. A kert füvesített, fenyőfával és tujákkal telepítve. Az udvaron találunk ásott kutat,ami jelenleg szivattyúval működik, illetve a házból kivezetett kerti csapot. A kockázat mentes vásárlás érdekében friss statikai felméréssel,energetikai tanúsítvánnyal is rendelkezik. A villanyóra új 32A ,3 fázisban. Közvetlen szomszédságban játszótér,pár sarokra boltok és bevásárlási lehetőség.10 perc a hév,illetve buszok Bp Őrs Vezér tér felé. Az ingatlan jogilag teljesen rendezett 1/1 tulajdonban van,rövid határidőn belül birtokba vehető. Az ár irányár,várom hívását!