Nyilvántartási szám: 6070

Békéscsabán, a Kígyósi úton kiváló adottságokkal rendelkező, forgalmas útszakasz melletti, ipari hasznosításra is alkalmas, 54.383 m2-es terület eladó. Fizetési könnyítéssel! Ár: 120 MFt Tel.:  +36 20 502 0207   Az ingatlan Békéscsaba déli részén, külterület határán, az igen forgalmas,  Kígyósi út mentén helyezkedik el. A város önkormányzatától kb. 6,4 km távolságra fekszik, a Kétegyházi úton lévő tondach szomszédságában.   Napi élelmiszert árusító üzlettől kb. 2,9 km, orvosi rendelőtől kb. 5,1 km, a tömegközlekedés megállóhelye kb.  600 m. Az ingatlan megközelítése gépjárművel a Kígyósi útról letérve lehetséges az ingatlanhoz tartozó aszfaltozott magánúton keresztül.   Az ingatlanok 3 külön helyrajzi számon találhatók, összes területük 54383 m2, jelenleg a terület  művelés alól kivont.   A telkek felszíne gondozott, füvesített. A területet nyugatról az aszfaltozott magánút út határolja,  egyéb oldalakról kihordott burkolatú, minden évszakban jól megközelíthető, illetve a közeljövőben itt fog  megépülni a déli iparterület részét képző új út.   Az ingatlan területén található többek közözz egy 150 köbméteres tüzivíztározó, 6000 m2-es betonplacc amely teljes vízelvezető rendszerrel rendelkezik, 5 db parkoló illetve összesen 300 m2-es iroda és szociális épületek. Valamint a teljes területet körbeölelő vízelvezetőárokról sem szabad megfeledkezni. A telkeket jelenleg nem hasznosítják, kihasználatlanok, azonban megközelíthetősége, elhelyezkedése,  környezete miatt ipari-, kereskedelmi-, logisztikai-, raktározási célra hasznosítható. A Helyi Építési Szabályzat szerint Gipe-4 besorolású terület, ami szabadon álló, 40%-os beépítést tesz lehetővé,  25%-os minimális zöldfelület és maximum 7,5 m-es építménymagasság mellett.  A megengedett legkisebb telekméret 1.000 m2, tehát az ingatlan akár megosztva is értékesíthető.   Fizetési könnyítésként részletfizetésre, max. 4 évre(!) megvehető.