Gyálon, zöldövezetben és központi elhelyezkedéssel, 40 nm-es klímás lakás kiadó !

Zöldövezeti újszerű lakás kiadó Gyálligeten  ! Csendes, rendezett, kertvárosi utcában nagyon csinos, újszerű állapotú lakás, 2025. december közepétől, hosszú távra kiadó !   Gyálon, gyálligeti részén, 4 lakásos társasházban kínálunk kiadásra  egy 40 nm-es,  újszerű állapotú, fiatalos és igényes  lakást. A szóban forgó kiadó lakás földszinti elhelyezkedésű. A lakás gépesített  konyhabútorral ( sütő, kerámia lapos főzőlap ) és klímával is felszerelt !   Elrendezés: amerikai konyhás nappali konyhasarokkal, 1 hálószoba, és fürdőszoba. Az udvarban minden lakáshoz 1 db parkolóhely biztosított, de a ház előtt további parkolásra is van lehetőség.   A lakások fűtését kondenzációs gázkazán, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. Minden lakás külön bojlerrel rendelkezik ! A lakások rezsije igen kedvező, alacsony, a teljes felújításnak és a korszerű fűtési technológiának köszönhetően ! Az épületben beszerelésre került egy központi vízlágyító berendezés is ! Az épület főbejárata és a lakások bejárati ajtaja is biztonsági ajtóval felszerelt !   A lakásban a dohányzás NEM megengedett !   Az udvar és a kert gondozott, aszfaltozott, és murvával szórt. Az udvarban zárt, biztonságos parkoló, amely lakónként egy gépkocsi beállási lehetőséget biztosít !   Az ingatlan egy csendes, rendezett, kertvárosi zsákutcában helyezkedik el. Közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség ( Penny, Spar, DM, piac ),  tömegközlekedés ( busz és vasúti közlekedés közvetlen budapesti bejutással ). A lakás bérleti díja: 160.000.-Ft/hó + 10.000.-Ft közös ktg. + rezsi    ( külön mérőórákkal, fogyasztás alapján ! ) + 2 hó kaució szerződéskötéskor ! Közjegyzői okiratba foglalt szerződéskötéssel történik a kiadás !   A közös költség tartalmazza: telek és közös helyiségek világítása, a kert - tulajdonos által történő - gondozása, szemétszállítást, és internet + kábel TV előfizetést is !   A fenti bérleti díj a hirdetésben részletezett ( csak konyhabútor sütővel és főzőlappal ) értendő !   Szerződéskötéskor az első havi bérleti díj + a 2 hó kaució megfizetése szükséges !   Kizárólag rendezett erkölcsi és anyagi háttérrel, igényes bérlő számára és hosszú távra kiadó a lakás max. 2 fő részére !   Kisállat nem hozható !   Az ingatlan 2025. december közepétől kiadó !   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !    Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722