Ingatlanok összehasonlítása

Eladó Ház, Csévharaszt

Csévharaszt - Központ
30.500.000 Ft
269.912 Ft / m2

Leírás

Csévharaszt központjában, a Gazdag-negyedben eladó egy háromszintes, három szobás, dupla komfortos 113,6 nm-es családi ház. A ház téglából épült, 40 cm-es vastag falakkal rendelkezik. A lakóépület földszintjén két nagyszoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, két gardrób, közlekedő kerültek kialakításra összesen 83,8 nm-en. A földszinti részt kiegészíti egy 18,1 nm-es zárt terasz, amely akár a kánikulai hőségtől, vagy a téli hidegtől, széltől óvja a ház lakóit, de hűsölésre, vendégfogadásra is kiválóan alkalmas. A 29,8 nm-es tetőtéri beépítés egy szobából, előszobából, fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedőből áll. Az emeleti részt a loggia teszi teljessé Igény esetén a tetőtéri beépítés tovább fejleszthető, miáltal még egy szoba kialakítására van lehetőség. A szuterén szinten, az utca felől fedett lejárón megközelíthető módon egy eredetileg garázsnak tervezett, de végül üzlethelyiségnek kialakított 26,8 nm-es helyiséget találunk, mely kisebb átalakítással ismét garázsként funkcionálhat, de vállalkozási tevékenység folytatására is alkalmassá tehető. Ezen helyiség mögött találjuk az udvarbelsőből megközelíthető másik szuterént, ahol a vegyes tüzelésű kazán, a gázkazán és egy gázbojler is található. A két kazán biztosítja a lakóépület fűtését, a gázbojler pedig a földszinti rész használati melegvíz ellátását. Az emeleti vizesblokk használati melegvizét a padlástérben elhelyezett villanybojler szolgálja ki. Az udvaron különálló épületben egy garázst és egy tárolót találunk. Ez utóbbi jelenleg nyári konyhaként is funkcionál. Az 1024 nm-es telek az utcai fronton szélesebb, 41 m, a telek mélysége 25 m. Ez az ízlésesen szép, rendezett, rendkívül kényelmes, pázsittal fedett udvar a lakók minden irányú igényét ki tudja elégíteni. A lakóépületben a 380 V ipari áram rendelkezésre áll, a kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatlan rendkívül jó fekvésének köszönhetően a városközpont 2-3 perc sétával elérhető. A településrészt Gazdag-negyednek nevezik a helyiek, talán nem véletlenül. A község dinamikusan fejlődik, egyre keresettebb a nagyvárosi forgatagból kiköltözők számára. Csévharaszt gépjárművel a 4-es főúton, vagy az M4-es gyorsforgalmi úton haladva, Monornál letérve közelíthető meg. Az M5-ös autópályáról Inárcsnál vagy Dabasnál letérve a 405-ös főúton és Nyáregyháza településen át lehet eljutni a községbe. A Budapest-Cegléd-Szolnok vasútvonalon közlekedőknek Monorról autóbusz-csatlakozási lehetősége van. A község földrajzi elhelyezkedéséből adódóan Budapest vonzereje meghatározó a munkalehetőségek, a tanulás, a szórakozás területén. A munkaképes lakosság 60%-a a fővárosban, 38%-a helyben illetve a környező településeken dolgozik. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik a városi zsúfoltság, zaj, tömeg helyett inkább a kertvárosias, családi házas, nyugodt környezetre vágynak, de a gyorsforgalmi utak, vagy akár a főváros megközelíthetősége is fontos számukra. Az ingatlan a teljes bútorzattal együtt eladó. A hirdetési ár tartalmazza a bútorok árát is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referenciaszám: M172515

További adatok

  • Azonosító: 454159
  • Épület szintjei: 2
  • Méret: 113 m2
  • Telek méret: 1024 m2
  • Szobák száma: 3 db
  • Félszobák száma: 0 db
  • Fűtés: Egyéb
  • Állapot:
  • Építési év: 1980
  • Ház szerkezete: Tégla
  • Erkély/terasz: Van
  • Melléképület: -
  • Tetőtér: -

Elhelyezkedés