Szentlőrinci úton, 165 m2 alapterületű, 4 helyiségből áll, melyek iroda, üzemi, műhely, raktár, stúdió vagy egyéb célokra használhatók. Konyha és WC van. Az ingatlan gázzal fűtött, ipari elektromos árammal és vízzel ellátott. Az áram- és vízfogyasztás szintenként külön mérhető. Kiválóan megközelíthető, a parkolás az ingatlanhoz tartozó saját parkolóban történik. Közel van a buszmegálló is.