Eladó Pécs-Patacson 5 szobás családi ház

Eladásra kínálunk Pécs nyugati városrészében, Patacs és Rácváros határán egy belső kétszintes, 144m2-es, 5 szobás, jó állapotú családi házat. A telek mérete 600m2, mely gondozott és folyamatosan karban tartott. Kelet-nyugati tájolású, így egész nap rendkívül világos. Az ingatlan 1982-ben épült, szerkezetileg kifogástalan, nem vizesedik, nem ázik. Pár éve felújításra kerültek az alsó szinten a meleg burkolatok, a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, melyek redőnnyel ellátottak, illetve a ház homlokzati szigetelése is megtörtént. Elosztása kiváló, minden helyiség külön nyílik. Alsó szint: - előszoba - étkező/hall - konyha, melyből nyílik a kamra, illetve innen közelíthető meg hátsó udvar - szoba (nappali) - szoba - fürdőszoba - WC A jelenlegi étkezőből nyílik egy közel 50m2-es terasz, mely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre. A lenti helyiségek közül a két szobában, és az étkezőben laminált lap van, a konyhában pedig linóleum került lerakásra. Az emeletre egy nagyon szép állapotú fa lépcső vezet, ahonnan egy közlekedőből nyílnak a helyiségek: - nappali, ehhez tartozik egy 6m2-es erkély - 2 külön nyíló szoba - fürdőszoba+ WC A fa lambéria szép állapotú, cserére és javításra nem szorul sehol sem. Melegét gáz-cirkó fűtés adja. A külső szigetelésnek és a műanyag ablakoknak köszönhetően rendkívül kedvező a rezsije. Energetikai besorolás: F A biztonságért külső kamerarendszer felel. A telken található még egy 30m2-es lakóépület, melyben egy szoba, konyha és egy fürdőszoba +WC kapott helyet. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna tulajdonosváltás esetén is. Parkolás saját garázsban megoldott, mely az utcafront felől, illetve a hallból is egyaránt megközelíthető. A garázs hátsó részében található még egy kb. 15m2-es helyiség, mely alkalmas lehet tárolásra, vagy akár műhelynek is. Tehermentes, a vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően megtalálható a közelében minden kiszolgáló egység. Iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, METRO, Tesco pár perc alatt autóval elérhetőek. Ajánlom nagycsaládosoknak, a külön lakrész miatt, akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet. További kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!