Eladó családi ház Bólyban

Karakteres sváb családi ház eladó Bóly szívében – felújításra váró értékálló ingatlan Bóly egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a hagyományos sváb stílusú családi házat, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy karakteres, történettel rendelkező ingatlant szeretnének saját elképzeléseik szerint újjávarázsolni. Az ingatlan közel négy éve lakatlan, így teljes körű felújítást igényel, azonban masszív szerkezete és kedvező elrendezése kiváló alapot biztosít egy hangulatos családi otthon vagy akár értéknövelő befektetés kialakításához. A tágas, világos helyiségek számos átalakítási lehetőséget kínálnak, így az új tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthont. A zárt udvar nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz, a nagykapun keresztül autóval is kényelmesen be lehet állni, az udvarban pedig aknás garázs található. A kertet gyümölcsfák – körte, alma és szilva – teszik még hangulatosabbá, így a természet közelsége is a mindennapok részévé válhat. Közművek A vezetékes gáz jelenleg nincs bekötve, de az utcában rendelkezésre áll. A csatornahálózatra jelenleg nincs csatlakoztatva, a rákötés lehetősége adott. A fűtést korábban két villanykályha és egy fatüzelésű kályha biztosította. Helyi védelem és támogatási lehetőség Az ingatlan helyi műemléki (helyi építészeti) védelem alatt áll, amely megőrzi az épület egyedi értékeit és a város történelmi arculatát. Ennek köszönhetően az utcafront felújítására önkormányzati támogatás igényelhető, amely pozitív elbírálás esetén a felújítási költségek 50%-át, legfeljebb 2.000.000 Ft összegig fedezheti. A helyi védelem értelmében az épület bontása nem engedélyezett, azonban felújítása, korszerűsítése és átalakítása a vonatkozó jogszabályok és településképi előírások betartásával megvalósítható. Az ingatlan megtekintésére 2026 augusztusának első hetétől van lehetőség. Ha olyan otthont keres, amelyben a múlt értékei és a jövő lehetőségei találkoznak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Egy kis odafigyeléssel és felújítással ismét méltó ékköve lehet Bóly egyik legszebb utcájának. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!