Kivételes lehetőség a Tettyén - 130 m²-es lakás eladó!

Kivételes lehetőség a Tettyén – közel 130 m²-es privát élettér, örök panorámával! Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású, örök panorámás tégla lakást. Az ingatlan közel 130 m² privát életteret kínál, amely az alábbiakból áll: 80 m² nettó lakótér 9 m²-es panorámás erkély 20 m²-es kizárólagos használatú, zárható lépcsőház 28,5 m²-es (bruttó) beépíthető tetőtér, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A lakás jelenleg amerikai konyha-nappali + 2 hálószobás, a tetőtér pedig jelenlegi állapotában kerül átadásra. A kialakított közműkiállásoknak és előkészítéseknek köszönhetően új tulajdonosa igényei szerint alakíthatja ki a felső szinten a tervezett harmadik hálószobát, fürdőszobát és WC-t, így az ingatlan könnyedén egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonná bővíthető. A közel 37 m²-es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a panorámás erkélyre. Az örök panoráma a Mecsekre és Pécs városára minden évszakban különleges hangulatot biztosít. Főbb jellemzők 2023-ban épült tégla társasház közel 130 m² kizárólagosan használható élettér 80 m² nettó lakótér amerikai konyha + nappali jelenleg 2 hálószoba 9 m²-es panorámás erkély 20 m²-es, kizárólagos használatú, zárható lépcsőház 28,5 m²-es (bruttó) beépíthető tetőtér helyiségenként hűtő-fűtő klíma gáz kondenzációs kazán, padlófűtéssel prémium minőségű, egyedi konyhabútor konyhaszigettel egyedileg készített beépített gardróbszekrények elektromos redőnyök hőszigetelt fa nyílászárók kiváló energetikai adottságok Az átadás előtt az erkély új WPC burkolatot kap, a lakás frissen festve és kitakarítva kerül átadásra. Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az ingatlan energetikai tanusítvány szerinti besorolása: Beszerzése folyamatban van! A lakáshoz tágas teremgarázs-beálló és saját tároló vásárolható 12.000.000 Ft vételáron. Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló panorámás otthont, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!