Felújitás alatt álló családi ház eladó 3650 m2-es telken.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG PÉCS KÖZELÉBEN – 3650 M²-ES TELEK, FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉS HATALMAS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Pécsett, a Bogádi út közelében kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy összesen 3650 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el. A telken található egy nettó 61 m²-es (bruttó 75 m²-es) téglaépítésű családi ház, amelynek felújítása már megkezdődött, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant. A ház előtt egy közel 30 m²-es fedett terasz kapott helyet, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy akár egy nyugodt reggeli kávézásnak a természet közelségében. Az ingatlan főbb jellemzői bruttó 75 m², nettó 61 m² lakótér masszív téglaépítés 3650 m²-es, két helyrajzi számon szereplő telek megkezdett felújítás újonnan behúzott villamos vezetékek részben elkészültek víz, szennyvíz és villany bekötve gázvezeték az utcában jó állapotú tetőszerkezet fa födém 30 m²-es fedett terasz tehermentes azonnal birtokba vehető Tágas terek, számtalan lehetőség Az alaprajz alapján a ház jelenleg egy közel 20 m²-es nappalival, egy több mint 11 m²-es konyhával/szobával, egy 6 m²-es fürdőszobával, valamint egy rendkívül tágas közlekedővel rendelkezik. A fotókon is jól látható, hogy a belső felújítás jelentős része már megtörtént: több helyiség új vakolatot kapott a villanyszerelési munkák részben elkészültek több helyen álmennyezet és süllyesztett világítás került kialakításra a fürdőszoba teljes újragondolásra vár, a gépészeti előkészítések már megkezdődtek A jelenlegi állapot lehetőséget ad arra, hogy a következő tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az ingatlan végleges elrendezését és stílusát. Hatalmas telek, további épület Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3650 m²-es sík telek, amely gondozott, parkosított jellegű, számos fával és hatalmas zöldfelülettel rendelkezik. A telken található egy különálló, befejezetlen épület is, amely műhelynek, tárolónak, vendégháznak vagy akár további lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. A telek mérete miatt bőven adott a lehetőség: a meglévő ház bővítésére többgenerációs kialakításra vállalkozási célú hasznosításra gazdálkodásra vagy hobbiállattartásra akár egy különleges vidéki birtok létrehozására Kinek ajánlom? akik nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek akik saját ízlésük szerint szeretnének befejezni egy felújítást befektetőknek, akik fejlesztési potenciált keresnek vállalkozóknak, akiknek fontos a nagy terület és a melléképület azoknak, akik Pécs közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Hívjon, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!