6 hektáros fejlesztési terület két nagy épülettel eladó

Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunk megvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel. A telken áll egy kb. 600 m² alapterületű befejezetlen épület, és egy 160 m2-es családi ház. A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték. Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak, a nyílászárók még nem kerültek beépítésre. A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás, 160 m2-es, kétszintes családi ház. Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik, a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre. Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot három klímaberendezés segíti. Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található, amik felújítható vagy bontandó állapotúak. A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható. Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például: - lovas központ, lovas turizmus - panzió, rendezvényhelyszín - szabadidős vagy élménypark - paintball, airsoft, lasertag - különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor) - gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!