Leírás
Eladó Máriagyűd egyik rendezett utcájában egy 1996-ban épült, folyamatosan karbantartott és modernizált családi ház. Az ingatlan 108 m², 3 szoba, külön WC és fürdőszoba, valamint egy tágas amerikai konyhás nappali található benne. Az épület Porotherm 38-as téglából készült, amely teljes körű homlokzati, lábazati és födém hőszigetelést is kapott, így energetikailag rendkívül stabil. Külön értéknövelő tényező a beton födém, amelynek köszönhetően a tetőtér beépíthető, így a lakótér a jövőben tetszés szerint bővíthető. Az ingatlan fenntartási költségei minimálisak, köszönhetően az 5 kW-os napelemrendszernek, amely a teljes áramfogyasztást fedezi. A rendszer 7,5 kW-ig bővíthető, és ami a legfontosabb: még 8 évig kedvező szaldó elszámolásban marad. A fűtési rendszer több lábon áll, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető, a helyiségekben komfortos padlófűtéssel. A gépészeti kialakítás lehetővé teszi a hőszivattyús fűtésre való egyszerű átállást is. A ház hűtéséről és kiegészítő fűtéséről klímák gondoskodnak. A telken egy 32 m²-es tégla melléképület is található, amelyben egy 22 m²-es szerelőaknás garázs, valamint egy 10 m²-es tároló és kazánház kapott helyet. Az épület mögött egy statikailag előkészített, betonozott terület található, amely ideális medence elhelyezésére. Az ingatlan (beleértve az összes nyílászárót és a garázst is) teljes körű, távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel védett. Ez a kiváló műszaki állapotú ház ideális választás azoknak, akik értékállóságot és alacsony rezsiköltségeket keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További adatok
- Azonosító: 1665566
- Épület szintjei: 1
- Méret: 108 m2
- Telek méret: 901 m2
- Szobák száma: 4 db
- Félszobák száma: 0 db
- Fűtés: Egyéb kazán
- Állapot: Felújított
- Építési év: 1996
- Ház szerkezete: Tégla
- Erkély/terasz: Van
- Melléképület: -
- Tetőtér: -
Elhelyezkedés
Bien József
IM1665566
Great Home Franchise Kft.
7621 Pécs, Citrom utca 2-6
Hirdesse meg ingatlanát az ingatlanmaps.hu modern, térképes felületén! Használja az ingatlanmaps.hu által nyújtott piacvezető technikai lehetőségeket, kerüljön fel Ön is Magyarország ingatlantérképére.