Budapest X. kerületben eladó teljes körűen felújított 2. emeleti lakás!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 42 m²-es, nappali + hálós, napfényes lakás Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Óhegyen a Sörgyár utca nyugodt szakaszán! A lakás egy mindössze 16 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található. A környék közkedvelt, mert egyszerre biztosítja a kiváló közlekedést és a csendes, kertvárosias életérzést. A ház előtt madárcsicsergés, minimális forgalom, kulturált lakóközösség várja az új tulajdonost. ÉLMÉNYT ADÓ OTTHON – MINDEN RÉSZLETE ÁTGONDOLT A lakást kb. 5 éve alaposan, ízlésesen és gépészetileg is felújították, így a leendő tulajdonosnak semmilyen extra költséggel nem kell számolnia. A modern kialakítás és az okosan megtervezett terek miatt az ingatlan sokkal nagyobbnak érződik, mint 42 m². A napfényes, délnyugati tájolású nappali kellemes, meleg hangulatot áraszt, tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy egy otthoni munkasarok kialakításának. A hálószoba külön nyílik, ideális privát tér. MODERN MŰSZAKI TARTALOM: •Kombi cirkó fűtés, amely nemcsak kényelmes, de rendkívül gazdaságos •Klíma, amely a legmelegebb nyári napokon is hűvösen tart •Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval •6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -STÍLUSOS, FUNKCIONÁLIS KONYHA A méretre készített, gyönyörű beépített konyhabútor rengeteg pakolóhellyel rendelkezik, modern berendezésekkel és kiváló elrendezéssel. A mindennapi főzés itt élmény lesz – a társasházi lakások között ritka, mennyire tágas és jól használható ez a tér. - IGÉNYES FÜRDŐSZOBA A fürdő teljes felújításon esett át: •kád kádparavánnal, így fürdéshez és zuhanyzáshoz is ideális •épített mosdó, minőségi szaniterekkel. A vízvezetékek és burkolatok is újak. •Külön kamra helyiség a lakáson belül – manapság igazi kincs •Saját, zárható 7 m²-es tároló a pincében, ami tökéletes bicikliknek, sportfelszerelésnek vagy szezonális holmiknak. -SAJÁT PARKOLÓ – A KÉNYELEM ÉRTÉKE A lakáshoz privát, lekerített parkolóhely tartozik közvetlenül a ház előtt. Többet nem kell parkolóhelyet keresgélni esténként – hatalmas előny ezen a környéken! -ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A lakás különlegessége, hogy a rezsi költsége: 13.200 Ft, amely tartalmazza a vizet, villanyt és a gázt is. A közös költség 9.300 Ft, minden benne van, ami a társasház fenntartásához szükséges. -KÖRNYÉK – ZÖLD, CSENDES, MÉGIS MINDEN KÖZEL Óhegy egyik legjobb része, családias és biztonságos környezet. Pár perc sétán belül: •parkok, játszóterek •kisboltok, pékség •buszmegállók, gyors közlekedés az Örs vezér tere felé •óvodák, iskolák, sportpályák A környék kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakás vásárlóknak vagy idősebbeknek, akik szeretnének egy könnyen fenntartható, modern otthont csendes helyen. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!