Eladó 117 nm-es 5 szobás Lakás Budapest II. Kerület

Eladásra kínáljuk Budapest II. kerületében, a Frankel Leó úton található, engedéllyel rendelkező tetőtéri lakásprojektet, amely fejlesztők és befektetők számára kivételes lehetőség. A projekt egy 117 m²-es tetőszinti ingatlan, amelyre a rendeltetésmódosítás lakásra már jogerősen engedélyezett. Az engedély tartalmazza a nyílászárók, a hőszivattyús, gázmentes gépészeti rendszer, valamint a belső elrendezés részletes terveit. A dokumentációhoz mellékelve elérhető a lift kialakításának terve is, amely a társasházi hozzáférést korszerűsíti. A tetőszerkezet adottságai alapján egy külső és két belső tetőterasz is kialakítható, amelyek exkluzív, napfényes kültéri életteret biztosítanak. A lakás 5,5 méteres belmagassága lenyűgöző térérzetet és különleges építészeti karaktert kölcsönöz a jövőbeli otthonnak. Főbb jellemzők: jogerős engedély a rendeltetésmódosításra és az építési munkák megkezdésére 5,5 méteres belmagasság korszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer, földgáz nélkül lift kialakítására vonatkozó terv mellékelve 1 külső és 2 belső tetőterasz kialakítható a kivitelezés azonnal megkezdhető kiemelt lokáció: Frankel Leó út – Rózsadomb – Margit híd – Duna-part – Lukács Fürdő Alapterület: 117 m² Tervezett nettó lakótér: kb. 113 m² Belmagasság: 5,5 m Rendeltetés: lakás (engedéllyel) Teraszlehetőség: 1 külső + 2 belső tetőterasz Parkolás: megváltással biztosított Lift: engedélyezett tervek rendelkezésre állnak Ez a projekt ritka fejlesztési lehetőség: a térérzet, a teraszok és az energetikai modernitás kombinációja egyedülálló a II. kerületben. Ideális választás értéknövelő beruházásra, prémium lakásfejlesztésre vagy továbbértékesítésre. A látványtervek AI által generált képek.