Jánossomorján új építésű lakás eladó Nappali+1hálószoba+erkély+kocsibeálló

Az országhatár közelsége csábító lehet az Ausztriában dolgozóknak. Ajánlatunk egy rohamosan fejlődő kisváros központjában található. Az épület lendületes, fiatalos, praktikus.   A környezet rendezett. Energetikája megfelel a mai kor elvárásainak. Jánossomorja település központjában épül ez 2 szintes társasház, melyben 13 lakás+ 2 üzlet lesz kialakítva. A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. Az épület egy része alatt pince alá pincét építenek, ahol a gépészetet helyezik el. Valamint a tárolók kapnak helyet.  Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező. A lakások ára emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is. A LAKÁSOK NAPPALI+1HÁLÓSZOBÁS+ERKÉLYES VAGY TERASZOS ELRENDEZÉSŰEK!! Minden lakáshoz tartozik egy telken belüli kocsibeálló - melyet az ár tartalmaz. VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026.12.31. Az építkezés most kezdődik, így a 3%-os Start Otthon hitel teljes egészében felhasználható. A lakások telekhányad + vállalkozó szerződéssel kerülnek értékesítésre. A vásárlás így még minden vásárlónak ILLETÉKMENTES! HIRDETETT emeleti E1 lakás helyiségei: nettó 42,33 nm bruttó: nappali 18,78 m2, konyha 8,74 m2 - szoba 11,21 m2 - fürdő 2.84 m2, wc 1,64 m2, erkély 4,2  m2 - kocsibeállóval -  42,875 MFt.   Hasonló emeleti  E3 lakás helyiségei : nettó 39,81 nm nappali 16,73 m2, konyha 8,19 m2 - szoba 10,43 m2 - fürdő 3,05 m2, wc 1,41 m2, erkély 11,83 m2 - kocsibeállóval  - 44,067 MFt   Emeleti E7 lakás helyiségei: nettó: 39,75 nm nappali 16,17 m2, konyha 8,48m2 - szoba 10,57 m2 - fürdő 3,15 m2, wc 1,38 m2, erkély 11,77 nm - kocsibeállóval - 43,984 MFt.   Emeleti E8 lakás helyiségei: 39,85 nm nappali 16,24 m2, konyha 8,33 m2 - szoba 10,36 m2 - fürdő 3,42 m2, wc 1,5 m2, erkély 22,6 m2 - kocsibeállóval 49,058 MFt. Műszaki tartalom: - kútalap - külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal - lakásokat, közösségi teret elválasztó falak hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal  - A tetőszerkezetreTERRAN Synus betoncserép fedés kerül antracit színben, valamint korcolt fémlemez fedés készül  a megfelelő részeken.  - A homlokzati nyílászárok 3 rtg. üvegezésű , fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek - A homlokzati falak15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS hőszigetelésűek lesznek hálós gletteléssel, kőporos       homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben - Tető síkban lévő ablakok VELUX szerkezetűek - Bádogos munka LINDAB fémlemezzel készül antracit színben - válaszfalak POROTHERM téglából 10 cm –es vastagsággal - Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel, egyedi méréssel. A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is.  Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Állami támogatások ígénybe vehetők.   Hvjon, hogy ne maradjon le erről a ragyogó ajánlatról. Akár hétvégén is.