Vácon, frekventált helyen eladó lakásként és vállalkozásra is alkalmas családi ház!

Vác egyik kedvelt városrészében, Kisvácon, az Árpád út és a Vöröskereszt sor találkozásánál kínálunk megvételre egy igényesen megépített, kétszintes, nettó 91 m²-es családi házat, amely otthonként és üzleti célra egyaránt tökéletes választás.   A 2008-ben épült ház modern szerkezeti megoldásokkal, gondosan megválasztott anyagokkal és rendkívül praktikus elrendezéssel készült. Jelenleg nyelviskolaként működik, de könnyedén visszaalakítható kényelmes, világos otthonná.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Porotherm 30-as tégla falazat és 5 cm hőszigetelés Klinkertéglás homlokzat – elegáns, időtálló megjelenés Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel Bramac betoncserép tetőfedés Kisfogyasztású  légkondicionálók -H -tarifás-  fűtésre wifi-vel Norvég elektromos fűtőpanelek kiegészítő fűtésként wifi-vel Bélelt kémyény gázfűtéshez Kiváló természetes megvilágítás minden helyiségben   Belső elrendezés:   Földszint: Tágas, világos előtér/étkező fogadja a belépőt, innen nyílik a nappali, valamint a konyha. A földszinten helyet kapott továbbá egy fürdőszoba és egy külön WC. A folyosóról kiléphetünk egy hangulatos, növényekkel beültetett minikertbe, ahol kellemes pihenőpadok várnak. Az előtérből kényelmes lépcsőn juthatunk fel az emeletre.    Emelet: A galériáról két napfényes hálószoba nyílik, mindkettőben négy-négy ablak biztosítja a természetes fényt és a jó szellőzést. Az emelet teljes értékű belmagassága a megemelt parapetfalaknak köszönhetően jól kihasználható.   Elhelyezkedés:   A ház frekventált helyen, mégis nyugodt részen található. A közelben elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges:   Lidl,CBA, Rossmann, DM – mindössze 700 méterre Óvoda, iskola, középiskolák – gyalogosan 5 percre elérhetők Vasútállomás – 15 perc séta Duna-part és kerékpárút – néhány perc távolságra   Budapest az M2-es autópályán keresztül gyorsan megközelíthető, vonattal pedig mindössze 25 perc alatt elérhető.   Kinek ajánljuk?   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik:   elegáns, jól megközelíthető otthont keresnek Vácon, vállalkozásukhoz frekventált helyszínt szeretnének, vagy biztonságos, értékálló befektetést keresnek egy dinamikusan fejlődő városrészben.   Az ingatlan ritka lehetőség Vácon – egy hely, ahol az otthon kényelme és a vállalkozás lehetősége találkozik.   A 3%-os hitel felvehető az ingatlanra!   Hitel ügyintézésében segítek!   Keressen bizalommal! (hét végén is hívhat)   Windberg Péter