Exkluzív telek eladó Nagymaros szívében – álmai otthona, vagy vállalkozása a Duna-part közelében!

Eladó egy 533 m²-es, sík, teljesen közműves telek Nagymaros központjában, közvetlenül a főút mellett. Ez a telek tökéletes választás, ha saját otthont szeretnél építeni, vagy üzleti célra keresel frekventált helyszínt. Nagymaros festői település a Duna partján, ahol a természet és a kulturális látnivalók kéz a kézben járnak.   A telek főbb előnyei: 60% beépíthetőség – nagyobb hasznos alapterület, rugalmas építési lehetőségek, Teljes közművesítés – víz, villany, csatorna bevezetve, gázvezeték a telek előtt, gyors és egyszerű építkezés, Sík telek, könnyen beépíthető – ideális családi ház, társasház vagy akár üzleti célú ingatlan számára, Kiváló közlekedés és láthatóság  egy vállalkozásnak– főút melletti elhelyezkedés, közel a város szolgáltatásaihoz és a Duna-parti sétányhoz.   Ilyen város máshol nincs az országban: Dunakanyar lélegzetelállító panorámával, a Börzsöny túraútvonalai, a történelmi Visegrád a Duna másik oldalán   A telek ritka lehetőség Nagymaros szívében, ahol a természet szépsége, a kulturális látnivalók és a központi elhelyezkedés egyszerre találkozik. Ne maradj le – keress elérhetőségeimen, és fedezd fel, milyen lehetőségeket rejt ez a nagymarosi telek: +36 70 600-5594     Seltene Gelegenheit: Baugrundstück im Zentrum von Nagymaros!   Zum Verkauf steht ein 533 m² großes Baugrundstück nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt – praktisch das einzige verfügbare Grundstück in dieser zentralen Lage.   Preis: 132.500 EUR (53.000.000.000 HUF)    Eckdaten: Grundstücksgröße: 533 m²   Bebauung: 60 % bebaubar Zustand: gepflegt, von schattenspendenden Bäumen eingerahmt   Umgebung: neue und renovierte Einfamilienhäuser   Nutzung: ideal für ein Einfamilienhaus oder auch für eine Geschäftsnutzung    Lage: Direkt an der Hauptstraße von Nagymaros (Tempo 30, keine Lkw – daher geringe Lärmbelastung)   Nur 50 m vom Hauptplatz mit Schule, Arztpraxis, Restaurants und zahlreichen Geschäften    Freizeit & Tourismus:  Nagymaros ist ein beliebtes Touristenziel im Donauknie: Mit der Fähre bequem nach Visegrád – mit einzigartigem Blick auf die berühmte Burg   Wanderwege in die Börzsöny-Berge, z. B. zum Juliánusz-Aussichtsturm   Spaziergang nach Zebegény oder Radtour auf dem hochwertigen Donauradweg direkt aus Budapest    Verkehrsanbindung: Wichtiger Halt an der Bahnstrecke Budapest–Szob: klimatisierte Doppelstockzüge erreichen den Nyugati Bahnhof in ca. 50 Minuten   Mit dem Auto über die Straße 12 oder die Autobahn M2 sehr gut erreichbar    Unser Tipp:  Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer aufstrebenden, gut angebundenen Stadt im Herzen des Donauknies investieren möchten.   Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!   Péter Windberg +36 70 600-5594