Felújítandó családi ház, Pécs-Lámpásvölgyben !

Felújítandó családi ház eladó Pécs-Lámpásvölgy zöldövezeti, csendes részén! Pécs egyik közkedvelt, természetközeli városrészében, Lámpásvölgyben eladó egy 65 m²-es, felújítandó állapotú családi ház, amely egy 1490 m²-es, enyhén emelkedő telken található. Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti zsákutcában helyezkedik el, így ideális választás mind azok számára, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék a város közelségét is élvezni. A ház vegyes falazatú, tégla- és kőfalak alkotják, elrendezése jelenleg a következő: egy tágas előszobából nyílik két szoba (jelenleg csak az egyik külön nyíló), egy konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön WC, egy zuhanyzós öltöző, továbbá padlástér (padlásfeljáróval), valamint egy boltozott pince is az épület része. A ház teljes villamos hálózata felújításon esett át, és 3×20 Amper áramellátással rendelkezik. A fűtést fatüzelésű központi fűtés biztosítja, amely az egész ház fűtését ellátja, emellett az egyik szobában egy hangulatos cserépkályha is található. H-tarifa igényelhető, amely kedvezményes áramtarifát biztosít, ha elektromos fűtési rendszert választanak. A vízellátás rendezett, csatlakozik a városi víz- és csatornahálózathoz, valamint rendelkezik egy ásott kúttal, amely öntözésre, kerti használatra is alkalmas. Az udvaron egy 21 m²-es fedett géplakatos műhely található, amely külön 3×25 Amper ipari árammal van felszerelve, így akár vállalkozás céljára is alkalmas lehet. A műhely mellett a telek hátsó része enyhén emelkedik, lehetőséget adva teraszos kert, veteményes vagy akár egy pihenőkert kialakítására. A telek az Alsógyükési oldalról is megközelíthető, így több irányból is nyitható. A környék közlekedése kiváló: a legközelebbi buszmegálló mindössze 250 méterre található, a pécsi városi buszjáratok pedig jól kiépítettek. A belváros autóval 10–12 perc alatt könnyedén megközelíthető (kb. 4,5–5 km távolságra). Az ingatlan közelében minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint nagyobb bevásárló helyek (Lidl, Aldi) 2-3 km-en belül találhatók. A környék ideális családosoknak, hiszen több kirándulóhely és játszótér is található a közelben. A parkolás közterületen, közvetlenül a ház előtt díjmentesen megoldható, ahol akár három személyautó számára is elegendő hely áll rendelkezésre. Ez a felújítandó családi ház kiváló lehetőséget kínál új tulajdonosának, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, miközben a nagy telek, a külön műhely, a teljes közműellátottság és a természetközeli elhelyezkedés további előnyöket biztosítanak. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!