Eladó 122 nm-es 3+2 szobás Ház Gyál

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GYÁLON – KIVÁLÓ MINŐSÉG, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL! A város egyik legkedveltebb részén, nyugodt mellékutcában, mégis mindenhez közel kétlakásos, AA-B energetikai besorolású ikerház épül, saját kertrésszel és garázzsal. Főbb jellemzők: • Saját garázs minden lakáshoz + további parkolási lehetőség a telken belül • Saját kertrész, használati megosztás szerint • Modern hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel • 3 rétegű nyílászárók, redőny és szúnyogháló előkészítéssel • Elektromos garázskapu, kaputelefon, riasztó előkészítés • Energiatakarékos, alacsony rezsijű otthon Belső kialakítás: • A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek katalógusból választhatók (meghatározott értékhatárig), így mindenki saját ízlésére szabhatja új otthonát. • Nappali + étkező + amerikai konyha tágas elrendezéssel • Több hálószoba, külön fürdő és WC • Praktikus háztartási helyiség, terasz és erkély Műszaki tartalom: • Magas minőségű hő- és hangszigetelés, modern vasbeton és tégla szerkezet • 20 cm üveggyapot a födémen, 12–17 cm homlokzati szigetelés • Kiváló minőségű cseréptető, alumínium bádogozás • Tartós, prémium anyagok – a kivitelező kizárólag első osztályú munkát vesz át Környék: • Kiváló közlekedés: Budapest gyorsan elérhető, a 15 perc sétára lévő Gyál felső vasútállomásról a KÖKI 25 perc vonattal, a Határ úti M3 metró pedig 20 perc alatt megközelíthető a 94E és 89E jelzésű buszokkal. • Csendes, rendezett lakóövezet • Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek Extrák: • AA-B energetikai besorolás → alacsony fenntartási költség • Minden lakáshoz önálló mérőórák tartoznak Az ingatlan jelenleg 60-70%-os készültségi szinten áll, az átadás várható időpontja: 2025. IV. negyedév - 2026. Január Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.