Belvárosi otthon saját udvarral, Pécs legjobb lokációján

Pécs belvárosának peremén, mégis nyugodt, ingyenes parkolási övezetben kínálunk megvételre egy 115 m²-es, igényesen felújított családi házat, amely egy 196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években átfogó korszerűsítést kapott, így új tulajdonosa gondtalanul költözhet. Miért különleges? - Tágas, világos terek: három nagyméretű szoba, két félszoba és egy napfényes amerikai konyha-étkező. - Privát terasz és zárt udvar: a 25 m²-es burkolt terasz baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz vagy egyszerű kikapcsolódáshoz is ideális. A zárt udvar biztonságos környezetet nyújt gyerekeknek, akár játszósarok kialakítására is. - Sokoldalú használat: az otthon elosztása nemcsak családoknak kedvez, hanem vállalkozások, rendelők, irodák számára is remek lehetőség. Különlegességek: - Hangulatos téglaboltozatos pince infraszaunával – saját wellness otthon. - Külső, fedett tároló. - Modern, teljesen gépesített konyha és beépített bútorok. - Felújítások az elmúlt években - Homlokzat felújítva 2024-ben. - Tetőcsere 12 éve. - Új víz- és villamoshálózat. - Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. - Modern hideg- és melegburkolatok. - Új fürdőszoba. -Kondenzációs gázkazán (2024), villanybojler, valamint két új, garanciális hűtő-fűtő klíma. Elhelyezkedés: A Széchenyi tér, az Árkád, a Pécsi Tudományegyetem, a Kodály Központ vagy a Zsolnay Negyed mind kényelmes sétatávolságra található. A belváros minden előnye elérhető, miközben az ingyenes parkolási lehetőség jelentős kényelmet biztosít a mindennapokban – különösen azoknak, akik autóval közlekednek, vagy vendégeket, ügyfeleket fogadnak. Kinek ajánljuk? - Családoknak, akik értékelik a nagy, világos tereket és a belváros közelségét. - Vállalkozóknak, akik frekventált, könnyen megközelíthető helyszínt keresnek irodának, rendelőnek vagy stúdiónak. - Befektetőknek, akik hosszú vagy rövid távú kiadásban gondolkodnak – a központi elhelyezkedés miatt garantáltan keresett marad. Ez a ház egyszerre nyújtja a belvárosi élet kényelmét, a saját udvar nyugalmát és a modern otthon minden előnyét. Ha olyan ingatlant keres, ahol élni, dolgozni és befektetni is érdemes, akkor itt érdemes személyesen is körülnézni. Tekintse meg, és engedje, hogy ez a különleges ház meggyőzze!