Eladó 101 nm-es 3 szobás Ház Baja

Baján, Homokvárosban, csendes helyen megvételre kínálunk egy 83 m2 + 18 m2 teraszból álló, 3 szoba + amerikai konyhás-nappali elosztású családi házat, 422 m2-es telekkel, igény,- per,- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban.   A teljeskörűen felújított és modernizált családi házban kialakításra került: - 43 m²-es amerikai konyhás-nappali (teraszkapcs.) - 3 különálló szoba (10 m², 10 m², 13 m²) - 18 m²-es, polikarbonát féltetővel fedett terasz - 6,5 m²-es fürdőszoba   A 2025-ben elvégzett korszerűsítések / felújítások: - Teljes tetőcsere (újralécezve, fóliázva, cserepezve) - Teljes villanyhálózat korszerűsítése (3-fázis bevezetve) - H-tarifás rendszer (fűtési szezonban 0-24ó kedvező áram) - Fűtésre optimalizált inverteres Cascade klímák - Új víz- és szennyvízrendszer (a vízórától kiépítve) - Komplett új fürdőszoba - Homlokzati műanyag nyílászárók telepítése - 10 cm hungarocell homlokzati szigetelés - Gipszkarton álmennyezet (10 cm kőzetgyapot szigetelés, hőtükör fólia, spotlámpák) - Vizszigetelés - 20 cm-es Ytong válaszfalak kiépítése - Új hideg,- és melegburkolatok - Új elektromos kapu kiépítése - Friss glettelés, festés, mázolás   A 422 m2-es telekméretből cc. 100 m2 térkövezett, a fennmaradó rész zöldfás és árnyékos. A parkolás a ház előtt és az udvarban biztosított. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy újszerű, értékálló, modernizált családi házat keres magának, ami a frissen elvégzett korszerűsítések végett alacsony rezsiköltséggel fenntartható.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.