Kiadó ipari ingatlan Szigetszentmiklós Pest megye 4500 m2

Kiadó egy 2015-ben épült, önálló gyártó telephely Szigetszentmiklóson, az M0-s autóút és a Leshegy Ipari Park közelében.  Telek 12 068 m2, amelyen egy jó állapotú és karbantartott 4 500 m2-es gyártó épület rész található. Fejépület egy kétszintes irodablokk 357 m2-es. Ennek része egy tágas, üveggel borított előcsarnok. A fejépület hátsó része a gyártásban dolgozó munkatársak szociális és kiszolgáló területe, amely a előcsarnok mellett, saját bejáraton érhető el. A teljes irodablokk, a gyártástól külön tűzszakasz, ami a termeléstől hang gátó leválasztást kapott. Az üzemi terület szakaszokra osztva, több részből álló csarnok terület 4 150 m2-en. Ennek egy részén darupálya kiépítve, (3,2 tonna) a belmagasság 8,5 méter.   Kamionnal engedély nélkül megközelíthető. Telek nagy része tér-burkolt, 40 db belső parkolóval. Közelben ipari és logisztikai vállalkozások működnek. Létesítmény nagyforgalmú útkereszteződésnél fekszik, eléréséhez nem kell lakóterületen áthaladni az M0-s felől. Csarnok bérleti díj irányár: 5,5 Euro/m²/hó + ÁFA. Iroda bérleti díj irányár:     11,0 Euro/m²/hó + ÁFA. Üzemeltetési díj          :       1,2 Euro/m²/hó + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.