Nyíregyházán a Kemence Csárda közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ!

Nyíregyházán a Kemence Csárda közelében 125 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ 17,88 nm-es garázzsal és 12,90 nm-es terasszal!   Az épület földszintes kialakítású lakóház, melybe mindkét lakásba az előtéren keresztül a nappali étkező konyhába juthatunk. Innen nyílik a szülői háló. A közlekedőből kettő szoba egy fürdő egy mosókonyha egy kamra és egy különálló wc nyílik Az épület utcafronti részén helyeztünk el a 1-1 db gépkocsi tárolót, mely a közlekedőből is megközelíthető. A nappalihoz egy terasz is kapcsolódik a hátsó kert felé.   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK KÖZÖTT HANGGÁTLÓ TÉGLA KERÜL BEÉPÍTÉSRE!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Teherhordó falszerkezet Porotherm 30-as falazóblokkból készül. Födémszerkezete fa gerendás födém Nyílásáthidalások Monolit és előregyártott vb. kivitelben Porotherm rendszerben készülnek. Nyílászárók hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű műanyag nyílászárók. Burkolatok funkciótól függően kerámia burkolat, laminált padló, fagyálló kerámia burkolat. Az épület homlokzatán homlokzati vakolat készül 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva.   Homlokzati felületképzés: Lábazat: Lábazati homlokzatvakolat bézs színben Homlokzatvakolat: Homlokzat vakolat bézs színben Nyílászárók: Műanyag nyílászáró szerkezetek barna színben Tetőfedés: Cserépfedés antracit színben Bádogos szerkezetek: Barna színű eresz és bádogképzések   Az épület közvetlen környezetében lévő térburkolatok kiselemes térkőből vagy beton járdával készülnek, szürke színben.   A lakás fűtésére 1-1 db Levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve. A fűtés szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva. A hőleadók törölköző szárítós radiátor és padlófűtés. A használati melegvízellátásra a hőszivattyú beltérijébe épített 180 literes indirekt tároló szolgál, melyet a hőszivattyú és esetlegesen egy elektromos fűtőpatron tud fűteni.   Várható átadás: 2025. év vége   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő