Nyíregyházán ÚJ ÉPÍTÉSŰ,101,48 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ !

Nyíregyházán a Tünde utca közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ,101,48 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ 16,73 nm-es garázzsal ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Teherhordó falszerkezet Az épület külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel. A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek. Födémszerkezet Az épületben fagerendás födém készül, statikai terv szerint. Tetőszerkezet Az épület hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30o-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel. Héjazat Az épület héjazata beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre. Nyílásáthidalások Monolit és előregyártott vb. kivitelben Porotherm rendszerben készülnek, külső oldalon hőszigetelve. Nyílászáró szerkezetek Az épület nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben. Burkolatok Funkciótól függően kerámia lapburkolat, laminált parketta, fagyálló kerámia lapburkolat készül. A vizes helyiségek oldalfalai csempeburkolatot kapnak. Homlokzati felületképzés: Az épület homlokzatán homlokzati vakolat készül, lábazatán terméskő burkolat készül. A homlokzati nyílászáró szerkezetek műanyag szerkezetűek. A tetőfedés beton tetőcserép. Külső térburkolat Az épület közvetlen környezetében lévő térburkolatok kiselemes térkőből vagy beton járdával készülnek.   Fűtés: Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve. A hőszivattyú mellé 1 db 100 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva. A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés.   Melegvíz ellátás A használati melegvízellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekttárolóval egybeépített hőszivattyú beltéri egysége szolgál, melyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron fűt.   Tervezett átadás: 2025. december   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgálgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő