RITKA LEHETŐSÉG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A1.04-es számú 1. emeleti lakás hasznos alapterület 52.06m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.02m2, + egy erkély 6.07m2. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + erkély terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.