Egyedülálló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy intézményi célokra Pácinban!

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen. A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet. Főbb jellemzők: -Teljesen önellátó energetikai rendszer - Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület -9230 nm telek -Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar -Teljes kamerarendszer kiépítve -Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek -Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra 1. épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de  a lehetőség adott! Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába. Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva 2. épület   Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm   Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel ! Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet. Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz. Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá. 50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen –  önellátó, csak a vízfogyasztás költség! Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve. Vízlágyító rendszer is ki van építve . Elektromos auto töltő rendelkezésre áll! 3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról. A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve! Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó) Szálláshely/vendégház, turisztikai központ Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!