Új építésű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal

Új építésű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal. A fűtést és hűtést korszerű hőszivattyú biztosítja; a hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül történik (nincs radiátor). Az eladási ár tartalmazza a teljes beépített konyhát beépített gépekkel. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakásnak, üdülőnek és rövid távú kiadásra (Airbnb) is. Részletes bemutatás (helyiségek a Helyiséglista szerint) Összes nettó alapterület: 162,38 m² Összes redukált alapterület: 141,58 m² Lakótér nettó: 114,40 m² Garázs nettó: 17,40 m² (reduktálva 8,70 m²) Teraszok összesen: 24,20 m² (teraszok 50% redukcióval) Földszint – nettó 98,19 m² (redukált 83,44 m²)     •    Előtér: 5,40 m²     •    Amerikai konyha nappalival: 39,90 m²     •    Szoba: 8,03 m²     •    Zuhanyzós WC: 2,59 m²     •    Lépcső: 6,38 m²     •    Közlekedő: 6,39 m²     •    Garázs: 17,40 m² (reduktált 8,70 m²)     •    Fedett terasz: 12,10 m² Emelet – nettó 64,19 m² (redukált 58,14 m²)     •    Kazánház: 3,85 m²     •    Szoba: 13,94 m²     •    Szoba: 13,85 m²     •    Szoba: 11,89 m²     •    Fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC): 8,56 m²     •    Nyitott terasz: 12,10 m² Műszaki és kényelmi felszereltség     •    Falazat: tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel     •    Fűtés és hűtés: nagy hatékonyságú hőszivattyú; hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül (nincs radiátor)     •    Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag     •    Belső nyílászárók: fa     •    Burkolatok: kerámia és laminált     •    Tájolás: Észak–Déli     •    Konyha: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort beépített gépekkel Hasznosítási lehetőségek az elhelyezkedésből adódóan     •    Állandó lakhatás: csendes üdülőövezet, mégis jól megközelíthető     •    Üdülő/nyaraló: Élményfürdő, tó, erdei sétányok, állatkert és skanzen közeli elérhetőséggel     •    Rövid távú kiadás (Airbnb): keresett turisztikai lokáció, két terasz, több hálószoba és modern gépészet a vendégkomforthoz Környék és elhelyezkedés Csendes, üdülőövezeti utca Sóstógyógyfürdőn, néhány perc sétára az Élményfürdőtől, a tó és erdei sétányok közelében. A belváros autóval gyorsan elérhető, tömegközlekedés is adott. Miért érdemes megnézni? Az ingatlan pontosított helyiséglistával, két terasszal (földszinten fedett 12,10 m², emeleten nyitott 12,10 m² – összesen 24,20 m²), modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel és gépesített, beépített konyhával kerül értékesítésre. Elhelyezkedése miatt ideális állandó otthonként, üdülőként és Airbnb célú hasznosításra is. Azonnal költözhető, energiahatékony, családbarát elrendezéssel. Időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.