Eladó 175 nm-es 4 szobás Ház Érd

CSALÁDI OTTHON IGÉNYES ÉLETVITELHEZ Álmodott már olyan otthonról, ahol a tér, a funkcionalitás és az igényesség harmóniában élnek egymással? Ahol minden részlet azt a célt szolgálja, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát? Ez az új építésű ház pontosan ezt nyújtja – kompromisszumok nélkül. Érd egyik legnépszerűbb városrészében, Fenyves-Parkvárosban kínálom megvételre ezt a kiváló adottságú családi házat, amely egy csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával rendelkezik. Interspar, Auchan, IKEA, Budaörs és Budapest egyaránt gyorsan megközelíthető autóval. A ház jogerős építési engedéllyel rendelkezik, az átadás 2025 végére várható. A kivitelező több mint két évtizedes tapasztalattal dolgozik, referenciái a környező utcákban kézzelfogható bizonyítékai a minőségnek. A fotókon látható referenciaház 99%-ban megegyezik a most készülő otthonnal. OTTHON, AMELYBEN KÖNNYŰ ÉLNI ÉS JÓ MEGÉRKEZNI A bruttó 227 m²-es családi ház, 175 m² nettó lakótérrel, egy szinten, kényelmes, átgondolt elrendezéssel szolgálja egy család mindennapjait. A tágas, egybenyitott nappali-konyha-étkező (50,5 m²) tökéletes helyszíne a közös időtöltésnek. Továbbá három hálószoba, két fürdőszoba, külön mosókonyha, kazánház, két gardrób, közlekedők, valamint egy 36 m²-es garázs is helyet kapott. A 29,3 m²-es terasz, amelyből kb. 20 m² fedett, természetes meghosszabbítása a belső térnek – a pihenés és családi vacsorák színtere. LETISZTULT DESIGN, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI MINŐSÉG (AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS) A kivitelezés során minden részletre figyeltek: - Leier falazat, E-gerendás födém, prémium Austrotherm szigetelés - Padlófűtés zónavezérléssel, Stiebel Eltron hőszivattyúval - 5 kW-os napelem rendszer, ad-vesz villanyórával - Fancoil klíma: 1 a nappaliban, 3 a hálókban - Kandalló (14 kW), zárt égésterű, külső levegő csatlakozással - Központi porszívó, hővisszanyerős szellőztetés, vízlágyító - Videós kaputelefon, motoros garázskapu és úszókapu - 3 rétegű REHAU nyílászárók, színazonos motoros redőnyök, szúnyoghálók - Borovi fenyő belső ajtók, travertin mészkő homlokzati és kerítés burkolatok - 190 m² térburkolat a ház körül – az esztétika és praktikum találkozása RUGALMAS LEHETŐSÉGEK – ÖNRE SZABVA - Igény szerint, külön megállapodással kialakítható: - Medence - Kerti lounge - Szaletli ÁTLÁTHATÓ KIVITELEZÉS, SZEMÉLYES KAPCSOLAT - Ütemezett fizetési ütemezés - Napi szintű, fényképes dokumentáció Ez az otthon tudatos családoknak szól, akik értékelik a kiváló kivitelezést, a hosszú távon is értékálló technológiát és azt, ha egy ház nemcsak lakhely, hanem életteret és élményt is jelent. Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!