Szombathelyen 2 szintes családi ház eladó,külön bejárattal,külön gázórával,villanyórával

Tisztelt Érdeklődő! Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Szombathely belvárosának közelében – azonnal költözhető! Eladó egy tehermentes, 2 szintes + pincés téglaépület, amely kiváló választás lakhatási, vállalkozási vagy befektetési célra. Főbb adatok: -Telek mérete: 442 m² -Teljes hasznos alapterület: 282 m² -Lakótér (földszint + emelet): 223 m² Szintenkénti bontás: -Pinceszint (50,57 m²): tárolónak, műhelynek, hobbicélra kiváló -Földszint (121,4 m²): 4 szoba, konyha, fürdő, gardrób, előtér, folyosó -Tetőtér (101,65 m²): 4 szoba, 2 fürdő, 2 konyha – akár két külön lakásként is használható Műszaki jellemzők: -Tégla falazat, részben felújított elektromos rendszer -Szintenként külön villanyóra, külön biztosítéktábla -2 gázóra, szintenként külön fogyasztásmérés -Földszinten hőszigetelt műanyag nyílászárók -Tetőtérben Velux tetőtéri és fa ablakok -3,6 méteres belmagasság a földszinten – rendkívül világos, tágas terek Lehetséges hasznosítási irányok: -Kétgenerációs családi ház - Lakás és vállalkozás egy épületben (pl. földszint üzlethelyiségnek) - Két külön lakásként bérbe adható - Orvosi rendelő, fejlesztőközpont, természetgyógyászat - Oktatási célra: nyelvstúdió, magánóvoda -Műhely + lakás kombináció Elhelyezkedés: Frekventált, mégis csendes utcában, Szombathely központjától néhány percre. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. Tehermentes – azonnal birtokba vehető! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!