Győr-Marcalvárosban 4 szobás fűtéskorszerűsített lakás eladó

Győr-Marcalvárosban panelprogramos 4 szobás lakás eladó   Kinek ajánlom ezt az ingatlant? -akinek elengedhetetlen,hogy mindenkinek legyen saját szobája -akinek fonos,hogy zöldövezetben legyen a lakása -akinek számít,hogy penelprogramban részt vett ingatlana legyen -akinek jól jön,ha nem kell kocsiba ülnie ahhoz,hogy a város több pontjára eljusson -akinek fontos, hogy iskoláskorú gyermekeinek közelben legyen az intézmény ahova jár -akinek nem kell messze mennie ha játszótérre vinné a gyermekét  és még számtalan előny, amit még sorolhatnék    Az Ikva utca  egy kellemes, zöldövezeti városrész ,ahol ez az unikumnak számító lakás található   A  lépcsőházban mindösszesen 10 lakást alakítottak ki, szintenként csak két lakással. Kultúrált környék, igényes lakóközösség   Helyiségei: napali + 3 szoba + franciaerkély + konyha + fürdő + wc + közlekedő Mit tudunk az ingatlanról? -Építés éve 1985. -Felújítás 2019.-ben, ekkor kapott külső szigetelést és a távfűtést is korszerűsítették, egyedi hőmennyiség mérők kerültek a radiátorokra. -Nem maradt ki az ablakok cseréje sem, műanyag nyíllászárók redőnnyel, szúnyoghálókkal felszerelten  -Az összes szobában új laminált parkettát helyeztek le -A vizes helyiségekben /fürdő,wc/ újak a burkolatok -A konyhába szintén új burkolatok kerültek  -A bejárati ajtót minőségi,több ponton záródóra cserélték -Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú tároló is /kb.5nm jut erre a lakásra / -A lakásban /a fotókon látható/ bútorok megegyezés tárgyát képezik   Elhelyezkedés:  -jó lokáció,kellemes környék -intézmények /óvoda,iskola / a közelben -jó közlekedés / számos helyi buszjárat indul a közelben lévő buszmegállóból/ -kórház  könnyen elérhető -játszótér, gondozott parkok ölelésében van az ingatlan     Közös költség/mely tartalmazza a szemétdíjat is/ :16.750 Ft A rezsi /víz,áram/ egyedi fogyasztás alapján   Parkolás közterületen,ingyenesen    Az ingatlan vételára: 49.000.000 Ft  A piacon a minőséget és az ingatlan nagyságát figyelembe véve nagyon jó ár-érték arányú ajánlat   Megtekintés rugalmasan megoldható, jelenleg nem lakják.   Valamennyi /az erre az ingatlanra/ igénybe vehető támogatásban irodánk teljeskörű segítséget nyújt