Új építésű könnyűszerkezetes családi ház eladó

Megvételre kínálok  Esztergom északi városrészén egy új építésű családi házat. A 605 nm-es összközműves telek a Külső Bánomi útról nyílik. A könnyűszerkezetes épületet tulajdonosai az elmúlt években kezdték építeni, jelenleg kb 80%-os készültségi szinten van, ebben az állapotában eladó. A festés, a szaniterek, kapcsolók, világítótestek kiválasztása a leendő tulajdonosra vár. A minőségi SPC padlóburkolat illetve a gázkazán már beszerzésre került, eredeti csomagolásban várja, hogy felhasználják, a vételár részét képezi.  A lakóház bruttó alapterülete 140nm, a hasznos alapterület 118 nm.  Az ingatlan egy szintes, akadálymentes, a tervezés során nagy gondot fordítottak a helykihasználásra. Az előtérből balra található egy mosókonyha, mögötte speiz, mellette a tágas konyha-étkező-nappali, melynek ajtaja a hátsó teraszra nyílik. A terasz lefedésével további hasznos pihenőteret nyerhetünk. A nappali menyezetén kialakított mutatós gerendázat remekül ötvözi a hagyományos stílust a modern megjelenéssel. A folyosón végighaladva kettő gyerekszoba, egy szülői háló gardróbbal és egy nagy méretű fürdőszoba került kialakításra. Utóbbi helyiségbe zuhanyzót és kádat is terveztek. A falakban 15 cm fújt cellulóz szigetelés, a külső falon 15 cm dryvit szigetelés van. A bejárat körüli homlokzati részt az új tulajdonosok ízlésük szerint fa-, vagy kőburkolattal díszíthetik. A helyiségenként szabályozható padlófűtés gázkazánról üzemeltethető, mely  meleg vizet is hivatott szolgáltatni, kettő db hűtő-fűtő klímának van kiállása, illetve a nappali sarkába tervezett kandalló kéményét is beállították. A nyílászárók műanyagból készültek, szúnyoghálóval, szigetelt alumínium redőnnyel felszereltek. Igény esetén a tetőtér is beépíthető, melynek során további 70-80 nm hasznos lakótér nyerhető. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Ajánlom összeköltözőknek, gyermekes családoknak, idősebb pároknak egyaránt. A közelben óvoda, általános-, és középiskola, játszótér, Lidl, Pepco, orvosi rendelő, gyógyszertár, kutyafuttató, benzinkút, dohánybolt, buszmegálló található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A városközpont néhány perc alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.