CSAK NÁLUNK! Prémium minőségű, fiatal családi ikerház eladó!

Mosonmagyaróvártól 5 km-re, Feketeerdőn fiatal lakóövezetében, prémium kategóriájú házat kínálok.   KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Ide csak költözni kell! -Hőszivattyú, padlófűtés-mennyezethűtés, szellőztetőrendszer, kandalló, -Internorm külső nyílászárók, fa beltéri ajtók, -Trespa homlokzati burkolatok, motoros zsaluzia, motoros redőny -Prémium burkolatok, szaniterek ………. -A ház, olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Az építés 2018-ban történt., de csak 2024-től lakott. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelezés eredménye. Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésnek is! -A házhoz tartozó telek 331 m2, amely egy 800m2-es telekre készült 2 db ház első részét jelenti. A házak és kertek teljesen függetlenek egymástól, a kertet parkosított és térkövezett területek jellemzik, kényelmes élettér lett kialakítva. Környezetében is hasonló korú, exkluzív ingatlanok találhatóak. -A két ház nincs összeépítve, nincs közös fal. A lakótérhez egy garázs kapcsolódik önálló alappal. Az extra kivitelezés kívül, belül látható. Kapu, kerítés, külső és belső korlátok egyedileg ide tervezett elemek. A házban lévő 19.22m2-es, járólapos garázsban méretes autó is elfér. Továbbá a garázs előtt fémből, egy fedett kocsibeálló is készült. -A ház területe 132 m2, lakótér 113.08 m2 + 19.22 m2. Ez a méret egy ideális belső elosztást tett lehetővé. Tágas, nagy ablakos nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba (szülői háló 14.27m2, másik két hálószoba 11.22m2), fürdő wc-vel, + egy vendég wc, háztartási helyiség, tároló, jó méretű előszoba. -A földszinten, déli fekvésű, fedett terasz. Az emeleten extra panorámát nyújtó, 19.31m2-es terasz amely mindhárom szobából elérhető. A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett extra minőséget képviselik. Főbb műszaki adatok: -20 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva; 3 rétegű üveggel készült műanyag-alumínium, Internorm nyílászárók; földszinten motoros zsaluzia, emeleten alumínium redőnyök szintén motoros működéssel ; monolit vasbeton födém 25 cm-es, födémszigeteléssel; 17cm aljzatszigetelés. -Könnyen megoldható az okostelefonról is működtethető fűtés, hűtés, szellőztetés és az árnyékolók mozgatása is. -Daikin hőszivattyú, padlófűtés mindenhol; födémbe épített mennyezethűtés minkét szinten; központi szellőztetőrendszer mindkét szinten; letisztult beépített kandalló a nappaliban külső levegő felhasználással, riasztórendszer teljes belső védelemmel beszerelve. -Minőségi burkolatok, Hansgrohe szerelvények, Led lámpák kívül-belül, földszinten látszó födém, rejtett világítás, stb-stb. -Fogantyú mentes konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép), rejtett szekrény. -A ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, de egy napelem-rendszer felszerelésével a fűtés, hűtés és a szellőztetés költsége nullára csökkenthető. -A település nyugodt, jó közösséggel rendelkezik. Kiváló azoknak akik az otthonunkban fontosnak tartják a napi stressz csökkentését. A természet, erdők, mezők 5 perc alatt elérhetők gyalogosan. A Mosoni-Duna vadregényes partja is 15 perc sétára van. Mosonmagyaróvár 5 perc autóval, Pozsony 25 perc, Bécs 50 perc.   Minden megvan, amit egy minőséget és letisztult formákat kedvelő tulajdonos számára fontos. Szinte új ház, beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.   Amennyiben ez az eladó ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!