Szuper ingatlan, gyönyörű környezetben eladó!

Eladó különleges birtok Somogy megyében, Kötcsén – több lakóegységgel, műhelyekkel, pincékkel, befektetésnek is kiváló!   Gyönyörű természeti környezetben, Somogy megyében, Kötcsén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, sokféle lehetőséget rejtő 5500 m²-es birtokot. A területen több, funkcionálisan elkülönülő épület található, melyek közül két lakóegység azonnal költözhető állapotban van, további két lakrész kialakítható.   Az ingatlan főbb részei:   Lakóegység 1 Alapterület: ~70 m² + 15 m² galéria + 15 m² fedett terasz Helyiségek: konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, egy tágas szoba Jó állapotban, azonnal használható   Lakóegység 2   Alapterület: ~50 m² + 20 m² fedett terasz (könnyen télikertté alakítható) Helyiségek: konyha, étkező, zuhanyzó, előtér, szoba Hangulatos cserépkályha biztosítja a fűtést   Műhelyek (átalakítható lakrészek):   Műhely 1 Alapterület: ~50 m² 5 méteres belmagasság, padlófűtés, 40 m²-es galéria Víz bevezetve – könnyedén kétszintes művészlakássá vagy stúdióvá alakítható   Műhely 2 Alapterület: ~50 m² Többféle üzleti célra (pl. kézműves műhely, iroda, bemutatótér) alkalmas Mindkét műhely egybenyitható, de külön bejárattal is rendelkeznek.   Pincék (korábban borászatként használt):   Pince 1: kb. 12 m², több mint 100 éves, boltíves téglaépítésű – kiváló állapotban   Pince 2: kb. 50 m², betongerenda boltozattal   Elektromos hálózat: 3 x 32 A – ipari igényekre előkészítve   Különálló házikó Alapterület: ~36 m² Szerkezetkész állapotban, víz és villany bevezetve 4 külön helyiség – kis ráfordítással önálló lakássá alakítható   Telek Méret: ~5500 m² Elosztás: teraszos kert, füves udvar, hangulatos ligetes pihenőkert A felső részen csodálatos erdőre néző panoráma   Elhelyezkedés:   Balatonszemes: 12 km Siófok: 28 km Kaposvár: 64 km   Ideális választás többgenerációs család számára, vendéglátáshoz, művészeti vagy kézműves vállalkozáshoz, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló!   Az ingatlan tehermentes, az ár irányár!