Gyálligeten, kiváló elhelyezkedéssel, 5 szobás, újszerű, ikerház fél eladó !

Gyál egyik legjobb részén ( Gyálligeten ) rendezett kertvárosi környezetben kínáljuk eladásra ezt a hangulatos kis otthont. Az ingatlan egy br. 110 nm-es ( hasznos területe: 94 nm ) ikerház fél, a hozzátatozó telekrész pedig 400 nm. Az alábbi főbb műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 2002. építés éve - téglaépítési mód - betonfödém, cserépfedéssel - 10 cm hőszigetelés - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve - összközműves - FEGY-re bekötött riasztórendszer - fűtése és melegvíz ellátása kombi cirkóval  ( új, BAXI márka ) és radiátoros hőleadókkal megoldott - DAIKIN hűtő-fűtő klíma ( új ) - a kertben fúrt kút, automata öntözőrendszeres kiépítéssel   A lakótér elrendezése: előtér, közlekedő, kamra,fürdőszoba+WC-el ( káddal- és zuhanyzóval ), külön vendég WC, 4 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatos a fedett terasszal.   Az ingatlan 5 éven belül egy teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében új burkolatokat kapott, a fürdőszoa átépítésre került, kéménybélelés történt, új kombi BAXI tip. gázcirkót kapott, és egy  nagyteljesítményű DAIKIN tip. hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A kert rendezett, szeparált, és egy szerszámos tároló is helyet kapott benne. Egy igazán élvezhető és kezelhető kertmérettel rendelkezik az ingatlan. A karbantartását automata öntözőrendszer segíti.   Az ingatlan vételárát képezi a beépített új konyhabútor, gépekkel együtt.   Az ikerház fél ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik, jogutódra terjedően !   Lakókörnyezetét tekintve kedves, családos szomszédok teszik barátságossá a helyet. Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható. A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.   A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722