Mesés környezetben magas színvonalú családi ház eladó!

Pécs - Mecsekoldal Donátus részén, rendkívül nyugodt, gyönyörűen parkosított mesés környezetben, Jakab-hegyi panorámával egy mediterrán hangulatú, magas színvonalú anyaghasználattal kialakított családi ház eladó! A ház egy 2075 m2-es gyönyörűen parkosított, ősfák által körülvett és eldugott, nagyon rendezett telken helyezkedik el. A telek összközműves és teljesen sík. Található rajta erdei fenyő, gyümölcsfák, zöldséges, gyümölcsös, egy nagyon hangulatos kerti dísztó, továbbá egy faragott kőszobor kerti kiülő résszel, melyek még tovább emelik a park hangulatát. Az impozáns épület 2010-ben épült, összesen 270 m2 lakótérrel, tágas terekkel rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású. Az építés során magas minőségű anyagokat használtak fel. Alsó szinten található helyiségek: - nagy méretű garázs, ahol a műhely saroknak is bőven van hely, - egyedi hangulatú étkezős konyha, innen nyíló hangulatos boros pincével, - külön nyíló hálószoba, - zuhanyzóval és infra szaunával ellátott fürdőszoba, - kazánház. Felső szinten található helyiségek: - rusztikus stílusú bútorokkal berendezett rendkívül tágas nappali étkezővel és kandallóval, - hosszú konyha két oldalt beépített szekrényekkel. Innen kijuthatunk a kb. 30 m2-es mediterrán hangulatú, kovácsoltvas korláttal ellátott teraszra, ahonnan páratlan, Jakab-hegyre néző panoráma tárul elénk, - 2 külön fürdőszoba, az egyik zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval is fel lett szerelve, - 2 külön nyíló kényelmes méretű háló szoba, az egyikből nyílik egy gardrób helyiség is. Az elrendezés egyébként nagyon praktikus, minden helyiség a hosszú közlekedőből nyílik külön. Kialakítása miatt alkalmas lehet akár két generáció számára is, az alsó és a felső szint is rendelkezik külön bejárattal. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: A külső nyílászárók minőségi fa ablakok, redőnnyel szerelve. A fűtést és a meleg víz ellátást kombi gázkazán szolgáltatja. A ház 12 kW napelem rendszerrel is fel lett szerelve, ami teljes egészében fedezi az elektromos áram felhasználást, így a rezsi rendkívül kedvező. Klíma is beszerelésre került. Mindkét szinten a konyhapult, illetve a közlekedőben és a fenti konyhában található padló, valamint a lépcső is ugyanazt a rózsagránit burkolatot kapta. A lakó helyiségekben jó minőségű fa parketta burkolat található. További extraként megemlítendő, hogy a kertben található egy 49 m mély fúrt kút, a különleges növények öntözését pedig egy automata öntöző rendszer segíti. Ezen kívül található még egy szerszámok tárolására alkalmas melléképület, alatta egy pincével. Az ingatlanban található bútorok szintén megegyezés tárgyát képezhetik. //A fotók között virtuális látványtervek is szerepelnek a nappaliról és az egyik hálószobáról, amelyek segítséget nyújtanak annak elképzelésében, hogy a nappali és az egyik hálószoba hogyan alakítható át akár klasszikus-modern, akár letisztult, fiatalos stílusban, megőrizve a ház minőségi karakterét// Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!