Eladó 117 nm-es 3+1 szobás Ház Szada

Szada csendes részén, 823 m²-es telken kínálunk megvételre egy háromszintes, jelenleg is lakott és működő épületet, amely eredetileg gazdasági épületként épült 1986-ban, azonban már lakófunkcióval rendelkezik. Ideális választás lehet összeköltözőknek, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy akár kisvállalkozás + lakhatás kombinációban gondolkodóknak is. Jelenlegi funkciók: Pince: irodahelyiségként használt, két tárolóból áll (összesen 38 m²) Földszint: nappali–konyha, zuhanyzó–WC (összesen 28 m²) Tetőtér: egy hálószobaként funkcionáló szoba (összesen 50 m²) Teraszok: két terasz (30,64 m² + 23,45 m²) Összes hasznos alapterület: 117 m² lakótér + két nagy méretű terasz Műszaki jellemzők: Építés éve: 1986 Szerkezet: zsalukő és blokktégla falazat, utólagos 8 cm Nikecell hőszigetelés Tetőszerkezet: torokgerendás fa tető, TONDACH cserép Homlokzat: kapart kőporos vakolat, pince téglaburkolat Nyílászárók: műanyag és fa, hőszigetelt üvegezéssel Födém: pince felett vb. gerendás, földszint felett fafödém Burkolatok: kerámia és szőnyegpadló Szigetelés: tetőtérben 15 cm ISOLYTH, pincepadlóban bitumenes vízszigetelés Szennyvízelvezetés: zárt szennyvízgyűjtőbe történik Fűtés: Gázkonvektor a helyiségekben Elektromos panel a zuhanyzóban Elhelyezkedés: Szada, Szőlőhegy. Örökpanorámás. Ez az ingatlan kiváló lehetőség egyéni vállalkozók, alkotók, kis cégek vagy olyan családok számára, akik egy lakó- és munkahelyet egyben keresnek. Ritka adottságú, többfunkciós tér – ne hagyja ki!