Eladó 165 nm-es 5 szobás Ház Budapest XVI. Kerület

MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ IGÉNYESEN FELÚJÍTÍTOTT CSALÁDI ÁLOMOTTHON RENGETEG EXTRÁVAL! A bruttó 165 m2-es ingatlan, Cinkota Ilonatelepi részén található kiváló közekedés mellet. Az otthon 2016-ban teljeskörű felújításon átépítésen és bővítésen esett át, melynek során szinte csak a fő falak maradtak meg, így minden nyílászáró, vezetékek, fűtés, falazat, illetve a burkolatok is korszerűsítésre kerültek. Az ingatlan nappali + 4 hálószobás kialakítást kapott a bővítéssel, mely során a tulajdonos törekedett a terek maximális kihasználtságának meglétére. Az ingatlanba lépve egy tágas, bútorozott előszobába érkezünk, melyből nyílik a nappali. A nappaliból közelíthető meg 2 db hálószoba (melyből az egyik a szülői háló, amelyhez saját különnyíló fürdőszoba is tartozik) valamint egy vendég WC és egy háztartási helyiség, (mely mosásra vasalásra, tárolásra egyaránt alkalmas). A nappaliból amerikai konyha jelleggel egyből a konyhába érkezünk. A konyha teljesen gépesített: beépített sütő, mosogatógép, valamint elektromos főzőlap került kialakításra. A konyhából egy elrejtett ajtón keresztül nyílik egy nagyméretű kamra, konyhasziget valamint itt található egy pihenő-reggeliző sarok is. A konyhából egyenes kijárás nyílik a teraszra, így megkönnyitve az áthaladást. A konyhából továbbhaldva található egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, valamint egy hálószoba és egy dolgozószoba is. A nagyméretű terasz ÉK -i fekvésű, így a nyári melegben kellemes árnyékban élvezhetjük ennek kényelmét. A hatalmas parkosított rendezett kertben található még egy kerti kisház, terasszal valamint sütögető résszel, mely remek helyszínt nyújt akár nagyobb családi összejövetelek számára is. Az udvar viacolorral borítottt, 6 autó parkoltatására alkalmas. Helyiséglista: - Előszoba: 3,78 m2 - Nappali: 24,53 m2 - Hálószoba 1: 19,59 m2 - Hálószoba 2: 18,22 m2 + fürdő: 3,34 m2 - Hálószoba 3: 12,64 m2 - Hálószoba / dolgozó szoba: 14,04 m2 - Vendég WC: 2,12 m2 - Háztartási helyiség: 8,24 m2 - Konyha: 21,27 m2 - Kamra: 4,62 m2 - Fürdő 2: 3,87 m2 - Terasz: 23,58 m2 Műszaki tartalom + Extrák: - Hőszívattyú, - Padló fűtés + hűtés - Hővisszanyerős légcserélő rendszer - 12 cm-es EPS dryvith - 15 cm XPS - 20 cm tetőszigetelés - Bádogtető - Elektromos redőny - 3 rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók - 4,5 KW napelem - Szúnyogháló - Cserépkályha - Riasztó rendszer A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, közelben több buszmegálló 3-5 perces sétatávra, valamint a cinkotai HÉV megáló is kb 7 perc gyalogos távra található, mellyel kb. 15 perc alatt megközelíthető az Örs Vezér tér. Autóval az m0-ás autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. Környéken rengeteg bevásárlási lehetőség kisboltok, Lidl, cukrászdák, edzőtermek, kozmetikák, patika, egészségház találhatóak. Számos álltalános iskola, óvoda és bölcsöde találaható a környéken. A neves Szerb Antal Gimnázium csupán pár perces séta távra helyezkedik el az ingatlantól! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen bizalommal akár HÉTVÉGÉN is, reggel 9-től, este 9 óráig!