Eladó 135 nm-es 5 szobás Ház Budapest III. Kerület

Bp. 3.kerület, Csillaghegyen, kifejezetten csendes utcában, kiváló közlekedésnél, Csillaghegy Duna felőli oldalán ,csendes családi házas övezetben eladó egy nappali-amerikai konyhás, saját, szeparált kerttel rendelkező nappali + 3 szobás ( a garázs átalakítható egy 4. szobává) , igényes kialakítású ikerfél, 20 m2-es terasszal garázzsal. A kisforgalmú, kertvárosi hangulatú utca infrastruktúrája kiváló. A közelben található a HÉV és a BKK. buszok megállói. A környéken számos bölcsőde, iskola, óvoda ,és bevásárlási lehetőség található. A Duna part és a Római part közelsége ,számos kikapcsolódási ,és sportolási lehetőséget kínál. A külön bejárattal rendelkező kert, és épületrészek egymástól szinte teljesen szeparáltak. A nappalihoz 24m2-es terasz, és külön kertrész kapcsolódik. A házhoz tartozik garázs, amely igény estén plusz szobává alakítható. Ezen kívül a ház mellett, több autó részére van beállási lehetősége is. A ház kívülről a színezésen kívül készen van. Belső munkák folynak jelenleg. Belső burkolatok, és ajtók még választhatóak, ár- értékhatárig. A lakás kb. szeptemberben költözhető. LEÍRÁS: Nappali +3szoba, igény szerint +1 szoba a garázsból kialakítható 2 fürdőszoba Parkolás: garázs, kerti beálló. Saját telekrész:313,5M2. MŰSZAKI LEÍRÁS: -30 cm-es falazat 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel -10 cm-es válaszfalak -fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel -tetőn 3 X10 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés -3 rétegű üvegezésű, antracit szürke nyílászárók -redőnytokkal elektromos redőny előkészítése -acél bejárati ajtó -geberit wc-k -klíma alapszerelés -teljes 24 zónás riasztórendszer (nyílászárókon nyitásérzékelőkkel) -1 X32 Amper áram + H tarifa -opcionálisan Fancoil fűtésrendszer -elektromos garázskapu, elektromos kertkapu -kaputelefon -lemosható beltéri falfesték fehér alapszínben -napelem előkészítés A ház kívülről a színezésen kívül készen van. Belső munkák folynak jelenleg. Belső burkolatok és ajtók még választhatóak, ár- értékhatárig. Szeptemberi átadás. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS.