Eladó 1150 nm-es 16 szobás Ház Budapest III. Kerület

EXKLUZÍV VILLA A TESTVÉRHEGYEN Ajánljuk: Követségnek, cégközpontnak, magánvillának, többgenerációs családoknak. 3.kerület, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendes helyen, igényes házak környezetében, EXKLUZÍV, 2023-ban épült, 3 szintes 1150 m2-es Villa ház, 2400 m2-e telekkel, csodálatos, elvehetetlen panorámával, hatalmas teraszokkal, szintenként óriási 80-100 m2-es nappalikkal, 13 szobával, 7 fürdőszobával, 6 autó részére teremgarázs beállóval, rengeteg felszíni beállóval, 3 db tárolóval, pánikszobával eladó. Az ingatlan 2023-ban került átalakításra. Egy villaépületből bővítéssel alakítottak ki 3 db nagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratú gépkocsibeállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3db nagyméretű tárolót. A villa kevés átalakítással 1 lakásos épületként, irodaként is használható. Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetek maradtak meg. Teljeskörű átépítés történt, falak, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek , burkolatok, nyílászárók újak. lakások nettó négyzetméter: 1150 m2 Teraszok összesen: 269,37 m2 Helyiséglista: 1.emelet • Nappali-konyha-étkező: 110,8 m2 • szoba: 12,39 m2 • szoba: 17,40 m2 • szoba: 19, 28 m2 • szoba: 11,29 m2 • szoba: 29,17 m2 • szoba: 11,23 m2 • szoba: 10,73 m2 • mosdó: 1,67 m2 • fürdőszoba: 5,66 m2 • fürdőszoba: 7,13 m2 • gardrób: 11,29 m2 • gardrób: 6,81 m2 • fürdőszoba: 6,51 m2 • közlekedő: 19,51 m2 • közlekedő: 14,07 m2 • lépcsőtér: 6,14 m2 Földszint: • fölszint lépcsőtér: 6,14 m2 • szoba/nappali 37,22 • közlekedő: 15,9 m2 • szoba: 11,23 m2 • szoba: 10,73 m2 • fürdő: 4,9 m2 tetőtér helyiséglista: • előszoba: 12,73 m2 • szoba: 15,38 m2 • szoba: 18,41 m2 • szoba: 19,67 m2 • garderobe: 18,28 m2 • vendégszoba : 13,1 m2 • mosdó: 1,64 m2 • háztartási helyiség: 4,09 m2 • fürdőszoba: 10,65 m2 • fürdőszoba: 11,01 m2 • nappali-étkező-konyha: 78,75 m2 • közlekedő: 6,66 m2 • közlekedő: 4,2 m2 • kamra: 4,32 m2 Műszaki leírás: - 36 cm-es tégla falazat - 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés - 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárók Fűtéstechnika: - Daikin hőszivattyús fűtés - padlófűtés - fancoil Szaniterek: Ravak Árnyékolás: zsalúzia opcionális Konyhabútor: - Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor - Bosch gépekkel - konyhasziget Extrák: - Chameleon okosotthon rendszer (mobiltelefonról irányítható) - dekorfal - igényes beltéri ajtók - nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolat A lakásokhoz tartozik: • a teremgarázsban 6 db gépkocsibeálló • felszíni beállók • 3db tároló: 17 m2 Ár: 1,1 milliárd Ft.