Eladó 197 nm-es 5 szobás Lakás Budapest III. Kerület

3.kerület, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendes helyen, igényes házak környezetében, 3 lakásos EXKLUZÍV 2023-ban épült társasházban, 1 emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlen panorámával rendelkező nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, 3 teraszos öröklakás, rengeteg extrával eladó. A lakás különlegessége 3 db nagyméretű terasz, jakuzzi kiállással, nagyon tágas szülői háló (saját fürdőszobával, gardróbbal és pánikszobával). A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy villaépületből bővítéssel alakítottak ki, 1150 m2-en, 3 db nagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratú gépkocsibeállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3 db nagyméretű tárolót. Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetek maradtak meg. Teljeskörű átépítés történt, falak, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók teljesen újak. Az épület egy 2400m2-es telken helyezkedik el. Lakás nettó négyzetméter: 197,38 m2 panorámás terasz: 60, 21m2 panorámás terasz: 15,72 m2 hálószobához kapcsolódik terasz: 51,04 m2 szülői hálószobához kapcsolódik Helyiséglista: • előszoba: 19,51 m2 • szoba: 17,40 m2 • szoba: 12,39 m2 • szoba: 19,28 m2 • szoba: 29,17 m2 • gardrób: 6,81 m2 • gardrób/pánikszoba: 11,29 m2 • mosdó: 1,67 m2 • fürdőszoba: 5,66 m2 • fürdőszoba: 6,82 m2 • fürdőszoba: 7,3 m2 • nappali-étkező-konyha: 60, 25 m2 Műszaki paraméterek: - 36 cm-es tégla falazat - 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés - 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárók Fűtéstechnika: - Daikin hőszivattyús fűtés - padlófűtés - mennyezeti hűtés Szaniterek: Ravak Árnyékolás: zsalúzia opcionális Konyhabútor: - Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor - Bosch gépekkel - konyhasziget Extrák: - Chameleon okosotthon rendszer (mobiltelefonról irányítható) - dekorfal - igényes beltéri ajtók - nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolat A lakáshoz tartozik: a teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló, melynek ára : 7 millió Ft/beálló felszíni beálló 2 db , melynek ára 3,5 millió Ft/beálló tároló : 15 m2 7 millió Ft összesen: 28 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező. lakás ára: 362 millió FT összesen: 390 millió Ft. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár HÉTVÉGÉN is!