Eladó 170 nm-es 5 szobás Ház Budapest III. Kerület

3.ker, Aranyhegyen, jól megközelíthető helyen aszfaltos utcában, panorámás , PRÉMIUM katgóriás 170 m2-es, nappali + 4 szobás +2 félszobás családi ház, nagy múltú beruházótól , dupla garázzsal eladó. A telken 3 db külön álló , szeparált családi ház található. A teljes ház prémium anyagokkal lett megépítve, mind a külső mind a belső tekintetében. Belső építész által tervezett koncepció alapján kerültek kiválasztásra a kiváló minőségű burkolatok, prémium szaniterek és egyedi gépesített konyhabútor. A ház teljesen elkészült, azonnal költözhető. Használatbavétellel is rendelkezik. Az ingatlan fekvése délnyugati, így egész nap világos. Földszinten található: Előtér, vendégszoba/dolgozószoba, zuhanyzó, gépészet-mosókonyha, amerikai konyhás nappali. Emeleten: Közlekedő, 1 master bedroom saját fürdővel és gardróbbal, 2 további hálószoba, 1 fürdőszoba. A ház paraméterei: - nettó lakótér: 131m2 - teraszok: 42m2 - dupla garázs: 36m2 (benne van az árban) Műszaki tartalom: - Gépészet: hőszivattyú, melegvíz tartállyal, mennyezet fűtés és hűtés, padlófűtés. - Szellőztető rendszer, párásítással és szárító funkcióval. - Vízlágyító. - Konyhai szellőzés tető fölé vezetve. - Elektromos törölköző szárító radiátoroknak kiépítés. - Kertben kerticsapnak kiállás. - Szülői háló teraszán elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak. - Okosotthon rendszer kiépítve. TAP Home rendszer. - Külső elektromos kiállások. - Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, zsalúzia minden ablakon. - Prémium belső burkolatok, a parketta mindenhol szalagparketta (Bécsi parketta) – nem laminált. - Belső nyílászárók valódi fa furnérozott ajtók (Porta door), nem fóliázott ajtók. - Szaniterek (kád, zuhany, mosdók, wc-k), prémium márkák (Grohe, Ravak), a mosdószekrények is beépítésre kerültek. - A riasztó rendszernek kiépítve a kábelezése, a nyílászárókban nyitásérzékelő kiépítve. - Teraszokon Üvegkorlát került elhelyezésre mindenhol. - Az összes belső lámpa beépítésre került. - A konyha is beépítésre került, a hűtő kivételével az összes gépet is tartalmazza. - Külső homlokzatra Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat került felhelyezésre. - 15 cm – grafitos hőszigetelés a falakon és erkélyeken. - Tetőn 22cm + hőszigetelés. A padló alatt 12 cm hőszigetelés. A kiváló energetikai tulajdonságoknak köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak! VÁROM HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS, MINDEN NAP REGGEL 8-TÓL ESTE 10-IG.