Eladó 141 nm-es 5 szobás Ház Budapest II. Kerület

2.ker kiemelt zöldövezetében, Hűvösvölgyben, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, NAGYMÚLTÚ BERUHÁZÓTÓL (számos referenciával rendelkezik) eladó egy nappali+ 3 szobás, 4.szoba földszinten kialakítható, (még választható a belső falak elhelyezése) , napfényes, duplakomfortos 162 m2-es , nettó 141 m2-es , energiatakarékos ikerfél , 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 4 x 7 méteres ÚSZÓMEDENCÉVEL, N.APELEMEKKEL. A földszinten található: nappali amerikai konyhával: 52,37 m2 előtér: 9,81 m2 wc. kézmosó: 3,99 m2 Összesen: 66 m2 Az emeleten található: hálószoba 13,45 m2 hálószoba: 10,86 m2 hálószoba: 12,13 m2 gardrób: 4 m2 fürdőszoba: 5m2 zuhanyzó: 4,2 m2 közlekedő: 8,37 m2 + teraszok MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben Az ingatlanhoz pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A kertben, a teraszhoz közvetlenül kapcsolódva egy 7 X 4 méteres medence kerül kialakításra. A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található a Gustave Eiffel óvoda, általános iskola és Gimnázium, autóval 10 percre megközelíthető az Amerikai Iskola Nagykovácsiban. A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Ha szereti a zöldövezetet , szereti a természetet, de mégis Budapest központjának közelében szeretne maradni, akkor ez a ház kiváló választás az Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jogtermek . Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek ( 2db olasz, Argentín , több magyar) kávézók , pékségek, bárok színesítik az itt élők életét. Közlekedés: A háztól busszal a Hüvi központ 5 perc alatt megközelíthető, ahonnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el villamossal. Hűvösvölgy egy igazi Kuriózom, kisváros a nagyvárosban, egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. VÁROM HÍVÁSÁT MINDEN NAP REGGEL 8-TÓL, ESTE 9-IG.