Eladó 85 nm-es 2 szobás Lakás Budapest V. Kerület

ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS LIFTTEL – A BELVÁROS SZÍVÉBEN Megvételre kínálunk egy III. emeleti, 85 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest V. kerületének egyik közkedvelt, csendes mellékutcájában, a Kéményseprő utcában. A lakás utcára néz, dél-nyugati fekvésű, és egy 6 m²-es saját erkély is tartozik hozzá – ami ebben a lokációban igazán ritkaságszámba megy! A társasház lifttel felszerelt és jó állapotú, a környezet pedig nyugodt, mégis belvárosi életérzést nyújt. KEDVEZŐ NÉGYZETMÉTERÁR – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE IS IDEÁLIS! A lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de esztétikai felújítással egy modern, igényes belvárosi otthonná varázsolható. Az ár-érték arány kifejezetten kedvező az V. kerületben elérhető kínálathoz képest. JELENLEGI BEOSZTÁS ÉS ÁTALAKÍTHATÓSÁG: – nappali – hálószoba – ablakos konyha – fürdőszoba – külön WC Az ingatlan könnyen amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható, így akár családosoknak, akár kiadásra keresőknek is kiváló választás. MŰSZAKI TARTALOM: A lakás a 2000-es évek elején esett át műszaki felújításon, melynek része volt: – teljes villany- és vízvezetékcsere – konyha, fürdő és WC felújítása – cirkófűtés radiátorokkal – valamint egy nagy teljesítményű klíma is beépítésre került, ami a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. FÉNYVISZONYOK: Dél-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az erkély tovább növeli az élettér komfortját. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: A Kéményseprő utca csendes, mégis kiválóan frekventált elhelyezkedésű, mindössze néhány perc sétára a Ferenciek terétől, a Váci utcától és a Duna-parttól. A környék gazdag kávézókban, éttermekben, prémium üzletekben, a közlekedés pedig kimagasló – metró, villamos, buszjáratok elérhetők egy rövid sétával. MIÉRT AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT? ✔ Ritka paraméter: lift + erkély + utcai nézet ✔ Nappali + 2 hálószoba könnyedén kialakítható ✔ Felújított műszaki állapot, esztétikai frissítéssel kiemelkedő értékű lakás lehet ✔ Kiváló ár-érték arány az V. kerület egyik legjobb lokációjában Várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen rendelkezésére állok! Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!