Eladó 80 nm-es 3 szobás Ház Szigethalom

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZIGETHALOM egyik legkeresettebb részén, a Dunaparttól mindössze 5 PERCNYI SÉTÁRA! A **2006-ban épült, 2020-ban kívül-belül TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT** teljesen különálló, közös falak nélküli társasházi ingatlan egy IGÉNYES, NYUGODT környezetben, gondozott kerttel, remek szomszédokkal és széles utcában található. A **80 m2-es, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZ** 5 cm szigeteléssel rendelkezik, alacsony FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK mellett. A felújítás során minden fontos elem korszerűsítésre került: VILLANYVEZETÉKEK, BURKOLATOK, NYÍLÁSZÁRÓK, KÜLSŐ SZÍNEZÉS, TERASZ és KERT kialakítás is megtörtént. ÚJ RIASZTÓRENDSZER 2024-ben lett beszerelve. A HÁZ BELSŐ ELRENDEZÉSE PRAKTIKUS ÉS TÁGAS: a 17,5 m2-es NAPPALI kényelmes, a 15 m2-es KONYHA–ÉTKEZŐ egy légtérben, mégis elkülönítve helyezkedik el. Modern, **beépített IKEA konyhabútor** és magas minőségű gépezet (Gorenje sütő, Bosch mosogatógép) teszi könnyeddé a mindennapokat. Két HÁLÓSZOBA (13,5 m2 és 11 m2) ideális mind Családok, mind párok vagy egyedülállók számára is. A NAPPALIBÓL 2,5 méteres **TOLÓAJTÓN** keresztül léphet ki a 15 m2-es TERASZRA. A GONDOZOTT KERT örökzöldekkel telepített, szaletli (jelenleg jacuzzi védelemmel), tégla sütögető és további, MŰFÜVES TERASZ (12 m2) szolgálja a kellemes időtöltést. TÁROLÓ (20-30 m2) is rendelkezésre áll. A hosszú kapubejárón akár 3 AUTÓ parkolhat, fém KAPUVAL (elektromos ráköthető). Teljesen bepakolható, járható padlástér biztosít EXTRA TÁROLÁSI lehetőséget. AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI: - **KEDVEZŐ REZSI KÖLTSÉG** (Gáz: 12e/hó, Villany 10e/hó, Víz: 3e/hó) - RIASZTÓRENDSZER beépítve - GÁZCIRKÓ fűtés, KLÍMA a nappaliban - Beépített szúnyoghálók, redőnyök, elektromos redőny a teraszajtón - Széles, csendes utca, jó SZOMSZÉDOK - SÉTÁRA a DUNAPART, iskolák, óvoda, boltok, tömegközlekedés NEM SZABAD KIHAGYNIA ezt a nagyszerű OTTHONI lehetőséget SZIGETHALOMBAN! További információkért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal – **VÉGIG VEZETEM A TELJES FOLYAMATON!** VÁROM HÍVÁSÁT, ÜZENETÉT!