Önálló családi ház, KÉT GENERÁCIÓ számára tökéletes!

Kérem tekintse meg a videót is!   Gyálszőlőn kínáljuk ezt a összesen 170 nm-es ( 90+80 nm) összesen 6 szobás családi házat 426 nm-es teleken.    ÉPÜLET és a TELEK jellemzői :   -az alsó szint 1980 -ban, míg a felső 2016 -ban lett ráépítve. Ekkor kapta meg a 10 cm -es GRAFITOS hőszigetelést is. - parkosított kert, halacskás tóval beleszeretős hangulattal -a kert öntözéséről bő vizű kút gondoskodik -az udvarra 3 autóval is be lehet állni - 2025-ben készült  energetikai tanúsítványa A+++  -17 db napelem panel van felszerelve összesen 8KW , de még 2 KW -al lehet bővíteni, igény szerint, a mostani villanyszámlájuk pontosan nulla forint. -A két külön lakás hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a gáz megosztásról, emiatt a rezsicsökkentett gázárba teljesen belefér havi 16 ezer Ft a gáz számla, és 22 fok van. -az alsó és a felső rész teljesen külön szeparált, az alsó szintre az utca fronttól közvetlenül be tudunk menni, míg az emeletre a hátsó bejáratból ( ami a kert felől van) lehet feljutni.  De most egybe van nyitva a két tér egy lépcsőházzal, de azt is teljesen le is lehet szeparálni.  ( a videón mutatom) Az földszinti terasz 20 nm-es, az emelti erkély pedig 4 nm-es.   A ház BELSŐ leírása:   A földszint 90 nm-es itt összesen 3 db önálló szoba van, melyek külön-külön nyílóak, kényelmes és modern konyha, kijárattal a teraszra, kádas fürdő, mely ablakos, mellékhelyiséggel, illetve külön is van egy szintén ablakos mellékhelyiség. A két szintet jelenleg a lépcsőház köti össze, itt megtalálhatjuk a mosókonyha részt is. Az emeletre felérkezve 80 nm-es lakrészben találjuk magunkat, itt egy hatalmas , modernizált , szép stílusú nappaliból nyílik 2 db önálló szoba, egy gyönyörű fürdőszoba épített zuhannyal, és luxus káddal. A nappaliból kijárat van az erkélyre . A nyílászárók korszerű műanyagok, mindenhol alumínium redőnnyel. Mindkét szint klimatizált, fent egy 5,2 KW nagyságú Gree , míg lent szintén egy  Gree 2,5 KW, és egy Syen 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik pluszban a ház fűtéséről,   illetve a hűtéséről. A fűtése kondenzációs Ariston gáz kazánról működik, melyhez párosul egy nagy indirekt tartály is.  A ház riasztóval felszerelt, és 6 db külső kamera rendszerrel is ellátott. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.   FINANSZÍROZÁS:   A ház hitellel is megvásárolható !   Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630-303-1200