Új építésű ikerház Kimlén 62.5 millióért!!!

Kimlén, családi házas övezetében, 92.8 m2 hasznos alapterületű, új építésű ikerház, 220 m2-es telekkel eladó. CSOK Plusz igénybe vehető!   Centrál-Ingatlan egyedi ajánlatában érdeklődőinek kínálja a 679700485-ös azonosítószámú ikerházat.   A Kimle településen felépülő ikerház jellemzői: -A utcafronti, előkertes beépítésű telekre, egymás mellé két ikerházi lakás épült, 220-385m2 telekmegosztásban. Önálló bejárattal, önálló utcafronttal, nincs közös telekrész. -A hirdetésben szereplő „1”jelű ikerházi lakás a telek jobb oldalán helyezkedik el, ideális méretű, 220 m2-es telekrésszel, épület melletti kocsibeállóval az autó részére. A kertrész a szomszédos ingatlanok kertjéhez kapcsolódik. Nyugodt, csendes környezetre lehet számítani a mindennapokban. -Az ingatlan Porotherm rendszerű téglából, fűtéskész állapotban készül el, az irányár erre a készültségi szintre vonatkozik. Igény esetén a kulcsrakész befejezés is lehetséges. -A földszinten nappali + konyha, egy hálószoba, wc, fürdő található. Az emeleti részen két szoba, fürdő+wc, gardrób, közlekedő helyiségek vannak. A gardrób igény esetén kis félszobaként is használható. Így akár 4 hálószoba is kialakítható a házban. A terasz 15m2-es déli irányba néz, igény esetén befedhető. -Az ikerház teljes lakóterülete 104.14m2. Az emeleten a tetőtéri jellegből adódóan a hasznos alapterület 92.8m2 + 15m2 terasz. -CSOK Plusz igényelhető! -A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A teljes épület Porotherm rendszerrel készül, aminek kiváló a hőszigetelése. A külső, 30cm-es falazatra 15cm-es homlokzati szigetelés kerül. A szintek közti födém vasbetonból készült A tetőtérbe 30cm szigetelés került beépítésre. Az aljzatban 15 cm szigetelés került. -3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Minden műanyagablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap motoros mozgatással. A tetőtéri ablakok Velux márkájúak, belső árnyékoló rolóval felszereltek. -A fűtést hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A meleg víz ellátást is a hőszivattyú biztosítja. Így a ház rezsi költsége alacsony lesz. Közművek: villany 3X16Amper, saját vízóra, csatorna bekötés. A H tarifás villanyóra igénylése az új tulajdonos feladata, de az előkészítés és villanyórahely kialakítás megtörténik. -A telek falazott kerítéssel és 3D-s kerítéssel bekerített, a telekrészek közötti kerítést is tartalmazza a vételár. Az utcafronti kapu is elkészül. Az utcafronti kaputól a bejáratig és a teraszig térköves járda készül, sőt a ház mellett egy térköves parkolót is tartalmaz a vételár. -A feltüntetett ár fűtés-kész ár. Tartalmazza bekerített telek árát és az épület fűtéskész árát. Kívülről teljesen kész, belül igény esetén a teljes befejezést is lehet kérni. Az ár tartalmazza teljes közművesítést, mérőórákat, a kialakítást, a fűtéskész kivitelezést, tervezés költségét.   Amennyiben a 679700485-ös számú ikerház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.