Eladó 75 nm-es 3 szobás Lakás Győr

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣     PÁROK, CSALÁDOSOK és BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLÓM     Győr – Marcalváros 2. központi részén, a Kovács Margit utcában várja Önt egy igényesen és szépen felújított, 75 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, 9. emeleti, erkélyes panellakás zöldövezetre néző, panorámás kilátással ELHELYEZKEDÉSE     A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, a Kovács Margit utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.     ELOSZTÁSA     - 3 szoba + hall, - konyha - fürdőszoba zuhnyzóval - külön WC - előtér - közlekedő - erkély     FŐBB JELLEMZŐK   - A lakás egy 10. emeletes magas, (teher)liftes panelépület 9. emeletén található.   - Szintenként 3 lakás van.   - Az épület folyamatosan karbantartott, amely 1986-ban épült, így az egyik legfiatalabb panelépületben helyezkedik el. - A fűtése távfűtés, a hőleadás radiátorral megoldott.   - A lakás jelentős felújításon esett át.   - 2 szoba új laminált parkettával burkolt, a többi helyiség és a hallos nagy szoba járólappal burkolt.   - A biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre és korszerűsítésre kerültek   - A fürdőszoba és wc teljes felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.   - A konyhabútor is teljesen ú, amely igény szerint tovább bővíthető.   - Az ablakok műanyagok, amelyek redőnnyel felszereltek.   - Az előszobában zárt, tolóajtós cipőtároló, és végig tolóajtós beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel.   - A nagyobbik szobából nyílik az erkély.   - A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.   - Tájolása: déli.   - A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.   - Közös tároló használati lehetősége adott.   - Az épületbe teherlift van, így a nehezebb bútorokat sem kell cipelni, lifttel azok is szállíthatóak.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 8.030 Ft / hó.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.   - A lakás birtokbavétele megegyezés szerint.   - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.   MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI? A lakás irányára: 47.800.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣