Eladó 100 nm-es 5 szobás Ház Gödöllő

Gödöllő kertvárosi részén, csendes, nyugodt, aszfaltos utcában, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 5 szobás, kétszintes ikerházfél eladó! Műszaki adatok:  - Főfalazat: 30-as okos tégla. - Homlokzati szigetelés: 12cm grafit szigetelés. - Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával. - Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.  - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel. - Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel.  - 2db hűtő-fűtő klíma. - Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve. - Tetőfedés: Terran betoncserép. - Bádog csatorna. - Riasztó vezetékelve. Elosztás: - Földszint: előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, fürdőszoba. - Emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség. Telek:  - 330nm-es teljesen elszeparált, lekerített telek. - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint. - Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés. - Parkoláshoz gépkocsibeálló áll majd rendelkezésre. - Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő. Környék: - Csendes, kertvárosi részen helyezkedik el, buszmegálló 3 percre, iskola, óvoda, közért 8 percre van gyalog.  Ár tartalmazza: - hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db - zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db - mosdókat bruttó 15.000.-ft/db Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg. Tervezett kulcsrakész átadás: 2025 szeptember Irányár: 89Mft Hivatkozási szám: 2517942. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu