Eladó lakás Budapest 11. ker., Gellérthegy

Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen, garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel! Környék Adottságai: Kiváló elhelyezkedés! Budapest 11. kerületének prémium lokációjában, a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez. Nevezetességek a közelben: - Gellért Fürdő. - Citadella és Szent Gellért szobor. - BME és ELTE Egyetemi Campusok. - Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont. Zöld környezet és nyugodt atmoszféra! Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben, örökségvédelmi övezetben fekszik, amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti, pazar panorámával. A Ház Adottságai: Építés és tervezés: 1989-ben épült, az Ybl-díjas építész által tervezett, egyedi karakterrel rendelkező társasház. Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház, barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel, lift nélkül. Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület, megkímélt homlokzattal és rendezett belső terek. Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely, amely a lakáshoz tartozik, könnyítve a mindennapi parkolást. Az Ingatlan adottságai: Tágas és jól elrendezett: 179 m²-es, belső három szintes lakás, összesen 6 szobával, amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára. Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal, Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel, külön kazán a garázs és az üzlethelyiség számára. Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély, amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre. Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben, amely az előző tulajdonos alkotóműhelye volt. Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található egy 20 m²-es üzlethelyiség, amely korábban kozmetikaként üzemelt, de más üzleti célokra átalakítható. Bútorozatlan, azonnal költözhető lakás. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában, elegáns környezetben szeretnének élni! Kérdéseivel, megtekintési időpontért hívjon bizalommal!