Győr-Bácsai tágas családi ház - kis kerttel - garázzsal!

Győr-Ergényi lakótelepen tágas  családi ház  kis kerttel  garázzsal  amerikai konyhás nappalival  5hálóval    Győr-Ergényi lakótelepen - tágas családi ház - kis kerttel - garázzsal! IGAZI OTTHONT KERES? Helyet ahova szeret majd haza járni?   Nyugodt környéket szeretne de nem szívesen mondana le a város közelségéről?  Kellene a tér, a tágas otthon, de élvezné a kertet, a teraszt és a nyugalmat?   Nagy a család és szükség lenne nagyméretű nappalira és hálószobákra?   Esetleg vállalkozása van, amit jó lenne ha otthonából elérhetné? esetleg otthonában lenne?   DE MINDEZ ELÉRHETŐ ÁRON? Itt a megoldás!!    Bácsán az ERGÉNYI LAKÓTELEPEN egy átmenő forgalomtól mentes utcában találjuk ezt a zárt sorú beépítésű CSALÁDI HÁZAT.       Utcáról elérhető egy pince szinten elhelyezett "üzletnek" is használható helyiség. Mellette lévő részen van a ház gépészete és a garázs. Ez összesen 75nm.  Innen is elérhető a lakótér. A pince teljes egészében közművesített, kővel burkolt, vakolt és festett.       A lakásba egy szépen parkosított előkerten keresztül juthatunk be.       A  75 nm-es földszinten találunk egy hálószobát és egy szépen felújított - zuhanyzós fürdőszobát.   A konyha és az étkező is felújításra került - gyönyörű - egyedileg tervezett bútorral, gépekkel.   És itt található még a lenyűgöző méretű /38nm/ nappali is.    A nappaliból egy fedett- ácsolt teraszra léphetünk a hátsó kertbe. Ezzel is megnövelve a nappali különben is szép méretét.   A 75 nm-es felső szintre egy biztonságos húzott fokú lépcsőn juthatunk fel.   Itt 3 kényelmes hálószobát találunk. Az egyikhez egy gardrób kapcsolódik. A másik két hálóhoz loggiát építettek.   Ezeket a hálószobákat egy 13nm-es fürdőszoba szolgálja ki, káddal és dupla mosdóval.       A hátsó udvar körbe kerített, kellemes, kedves, gondozott rész. Pont elég egy kis virágos-füves udvarnak...egy kis homokozónak a gyerekeknek...vagy egy kis medencés nyári kikapcsolódás helyszínéül. Itt találjuk az egyedi megoldással épített - ácsolt teraszt.   A pincéből és a földszinti lakótérből is elérhető.       Egy kevés műszaki:   A zárt sorú beépítésű ingatlant az elmúlt években folyamatosan újították, szépítették.    Az alapvetően 38 cm-es homlokzati falazatra 15 cm hőszigetelést tettek. A tetőt Bramac betoncseréppel fedték.   Nyílászáróit 3 rétegű műanyagra cserélték, redőnyökkel és szúnyoghálókkal.   A fűtésről cirkó-kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel. A melegvizet villanybojler állítja elő. A meleg napokban a 3,2 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma segít a megfelelő hőmérséklet elérésében. De ha valaki úgy gondolja akár kandalló vagy cserépkályha beépítésére is van lehetőség, mert a pincéből indulva dupla kémény áll rendelkezésére.   A 3 fázisú-rézzel húzott villanyvezetékek maximálisan kiszolgálják a háztartást és a vállalkozást is. Ára 115 millió Ft   Jöjjön!!! Nézzük meg együtt ezt a tágas otthont! Higgye el: itt mindenki elfér. Hívjon. Akár hétvégén is.       Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Ügyvédi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig